Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxebizitzetarako hipoteken urtetik urterako prezioa %14,3 igo zen uztailean, 143.497 euroraino

Aurrezki-kutxen batez besteko interesa %3,83koa izan zen 25 urtera bitartean, eta bankuena %3,93koa.

  • Egilea: Argitaratze-dataren
  • arabera: Asteazkena, 2006ko urriaren 04a

Etxebizitzen gainean eratutako hipoteken batez besteko zenbatekoa 143.497 eurokoa izan zen uztailean, 2005eko hilabete berarekin alderatuz %14,3 handiagoa eta ekainean erregistratutako datua (140.179 eurokoa) baino %2,4 handiagoa, Estatistikako Institutu Nazionalaren (INE) Hipoteka Estatistikaren arabera.

Aztertutako hilabetean hipoteka-mailegu gehien eman zituzten erakundeak aurrezki-kutxak izan ziren (%58,8); ondoren, bankuak (%33) eta beste finantza-erakunde batzuk (%8,2). Mailegatutako kapitalari dagokionez, kutxek kopuru osoaren %57,3 eman zuten, bankuek %36 eta beste erakunde batzuek %6,7.

Aurrezki-kutxen hipoteka-maileguen batez besteko interes-tasa %3,83koa izan zen, eta batez besteko amortizazio-epea, berriz, 25 urtekoa; bankuek, berriz, %3,93ko interes-tasa eta 25 urteko batez besteko epea eman zuten.

Mota aldakorra

Uztailean eratutako hipoteken %97,8k interes-tasa aldakorra erabili zuen, eta %2,2k interes-tasa finkoa. Euriborra izan zen erreferentziako interes-tasa erabiliena, kontratu berrien %83,8an agertu baitzen.

Bestalde, baldintzak aldatu zituzten hipoteken kopuru osoa 18.534 izan zen uztailean, eta horrek esan nahi du urtetik urterako hazkundea % 38,4koa izan zela. Etxebizitzen kasuan, baldintzak aldatu zituzten hipoteken kopurua %40,6 igo zen.

Baldintzetako kanbio-tasari erreparatuta, uztailean 14.150 aldaketa izan ziren, baina finantza-erakundea aldatu gabe (nobazioak); horrek esan nahi du %36,2ko igoera izan zela. Bestalde, 3.008 mailegu aldatu ziren erakundez (hartzekodunari egindako subrogazioak), %38,8 gehiago.

Valentzia eta Errioxa, buru

Erkidegoka, Valentziako Erkidegoa (626 hipoteka) eta Errioxa (621 hipoteka) izan ziren uztailean hipotekadun finka gehien bildu zituzten eskualdeak 100.000 biztanleko; Extremadura (202) eta Galizia (203), berriz, gutxien bildu zutenak.

Madrilek eta Euskadik, berriz, hipotekatutako batez besteko zenbatekorik handiena erregistratu zuten: 236.000 euro eta 198.000 euro, hurrenez hurren. Extremadura (99.000 euro) eta Kanariak (126.000 euro) izan ziren batez besteko zenbateko txikiena zuten erkidegoak.

Eskaeraren jaitsiera

Datu horien aurrean, Espainiako Hipoteka Elkarteak (AHE) ohartarazi du etxebizitza-eskaria laster jaitsiko dela, etxebizitza eskuratzeko maila gero eta gorago jartzen ari delako, bai prezioak garestitu direlako, bai interes-tasak igo direlako.

AHEk uste du gizarte-talde batzuk higiezinen merkatutik kanpo geratzeko arriskua dagoela, hipotekaren ondoriozko kostuei aurre egin ezin zaielako, eta prezioen igoerak KPIaren igoerari ahalik eta azkarren egokitzeko eskatu du.

Elkarte horrek baztertzeko arrisku handiena duten segmentuen artean, jabetzan dagoen etxebizitzarako lehen sarbidea dago, gero eta handiagoa baita atalasea.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak