Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxetik botatzeko prozesua

Demandatzaileak beti azaldu behar ditu demanda jartzeko arrazoiak eta aurkezten dituen frogak.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Astelehena, 2002ko ekainaren 03a

Maizterrak edo maizterrak maizter-etxea utzarazteko eskaera bati aurre egiten badio, eta, horren arabera, lehenak erabakitakoa betetzen ez duen maizter bat kanporatu nahi badu, bi aldeek kontuan hartu behar dute prozesuaren izapideak hauek direla:

1. Errentatzaileak etxebizitzaren jabe den epaitegian aurkeztu behar du demanda. Bertan, uziak zehaztu behar dira, baina ez da beharrezkoa arrazoibide juridikoak eta legezko oinarriak sartzea.

2. Hurrengo sei egunen barruan, epaileak demandatuari zitazioa egingo dio hitzezko judizioa egiteko, eta ez da beharrezkoa izango abokatu baten zerbitzuak izatea; interesdunek beren burua defendatzeko aukera izango dute, hala nahi badute.

3. Epaiketan, demandatzaileak demanda jartzeko arrazoiak eta aurkezten dituen frogak azaldu behar ditu. Ondoren, demandatuak, nahi izanez gero, bere defentsan egoki deritzona alegatzen ahalko du.

4. Epaileak epaia eman beharko du epaiketa egin eta hurrengo hiru eguneko epean, edo, beharrezkoa bada, probak egiten direnean. Probak ez dira hamabi egunetik gorakoak izanen.

5. Epaileak nahikotzat jotzen badu auzi-jartzaileak maizterra etxetik botatzeko aurkeztu duen arrazoia, maizterrari jakinaraziko dio zortzi eguneko epea duela etxebizitza bere borondatez uzteko, eta, hala egin ezean, agintaritzak etxetik botako duela.

6. Etxearen jabeak, epaia jakin ondoren, maizterraren ondasunak prebentzioz enbargatzeko eska diezaioke epaileari, ordaindu gabeko alokairu-ordainketengatik edo ordaintzeko dagoen beste edozein arazorengatik zor duen zenbatekoa ordaintzeko, baita epaiketaren kostuak ordaintzeko ere.

Nolanahi ere, alderdi horietara ez iristeko, komeni da arreta jartzea kontratua formalizatzean. Zerrendaren baldintzak idatziz jasotzeaz gain, legeak aukera ematen du etorkizuneko maizterrari hilabeteko fidantza eskudirutan eskatzeko, eta ezin da zenbateko handiagorik eskatu. Hala ere, komenigarritzat jotzen bada, abal bat aurkezteko eska daiteke. Kaudimen arazorik ez izateko, gomendagarria da maizterrak lan egiten duen enpresaren identifikazioa eta nominaren kopia eskatzea.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak