Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Euriborra %4,10 da, eta hipotekak 100 euro garestitzen ditu.

Batez besteko hipoteka baten titularrek urtean 1.200 euro gehiago ordaindu beharko dituzte.

  • Egilea: Argitaratze-dataren
  • arabera: Asteartea, 2007ko otsailaren 27a

Euriborra otsaila% 4,1 inguruan itxiko du, eta 2001eko abuztutik maila handienean egongo da (% 4,108). Espainiako Hipoteka Elkartearen (AHE) datuen arabera, hipoteken prezioa finkatzeko adierazle nagusia bi egun falta dira hilabetea batez beste % 4,095 amaitzeko.

Espainiako Bankuak oraindik ez du igoera hori berretsi. Martxoaren erdialdean izango da, baina bat dator azken urteko igoerarekin, Europako Banku Zentralak (EBB) Euroguneko hamabi herrialdeetarako (besteak beste, Espainiarako) ezarritako interes-tasen igoeraren ondorioz. Gaur egun, diruaren prezioa %3,50ekoa da, baina Eurobanco %3,75era igoko dela aurreikusten da.

Hala, batez besteko hipoteka bat (144.216 euro, 25 urteko epean, eta 0,50 puntuko diferentziala euriborraren gainean) ia 100 euro garestituko litzateke hilean, 2006ko otsailean 760,14 eurotik 2007ko hilabete bereko 859,5era igaro baita. Kasu honetan, orain berritu behar diren hipoteketarako bakarrik.

1.200 euro gehiago urtean

Urtean zehar, horrelako hipoteka duen herritar batek 1.200 euro gehiago ordaindu beharko dizkio bere finantza entitateari.

Eguneko euriborra hileko kotarik altuenera iritsi zen joan den ostiralean, %4,123ra, nahiz eta atzo %4,111raino jaitsi zen. Otsaila% 4,1 inguruan amaitzen bada, eta badirudi hala izango dela, 0,036 puntu gehiago izango ditu, urtarrilean % 4,064 izan baitzen. Bien bitartean, 2006ko otsailarekin alderatuta, indize hori ehuneko 1,186 puntu igo da, duela urtebete % 2,914 baitzen.

Adituen ustez, Europako Banku Zentralak interes-tasak igotzeko politikarekin jarraituko du, nahiz eta gobernu batzuek, hala nola alemanak eta frantsesak, uko egin, inflazioa handitzeko arriskua dagoela uste baitute.

Higiezinen merkatua

Higiezinen merkatuak, azken urteotan lehen aldiz, behera egin du etxebizitzen erosketa finantzatzeko hipoteken kopuruak. % 10,6ko jaitsiera izan zuen 2006an, baina aurreko ekitaldietako igoera oso handiak izan ziren. Helburu horrekin kontratatutako kredituen batez besteko zenbatekoa etengabe handituta ere. Haren zenbatekoa %20,2 igo zen 150.762 eurora iristean, 25 milioi pezeta baino gehixeago.

Etxebizitzen erosketa finantzatzeko maileguen kopuruak behera egin du

Iaz 1,06 milioi hipoteka sinatu ziren, aurrekoa baino 120.000 gutxiago. Atzerakada ekitaldi osora zabaldu zen eta bigarren erdian areagotu zen, %18ra iritsi baitzen. Joera-aldaketa izugarria izan da, kontratu berriek %11,38 eta %14,2 egin baitute gora aurreko bi urteetan.

Egia da mailegu gutxiago sinatzen direla, baina handiagoak. Horixe da atzo AHEk zabaldu zuen 2006ko balantzearen ondorio nagusia, herrialdeko finantza-erakundeak biltzen baititu. Bankuek eta kutxek mailegatutako diru-kopurua igo egin zen. % 7,47k egin zuen, 159.916 milioi euroraino.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak