Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Euriborraren igoerak maiatzean 53 euro garestituko ditu hipotekak hilean

Adierazlearen batezbestekoa% 4,985 da hil honetan. Finantza-erakundeek kredituak eskuratzeko aukera gogortu dute

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Osteguna, 2008ko maiatzaren 29a

Maiatzeko Euriborrak are gehiago korapilatuko du hipoteka-kreditua kontratatua duten familien egoera ekonomikoa. Hipotekak kalkulatzeko adierazlerik erabiliena, atzo, urteko gehienezko kopuru berri batera iritsi zen, %5,053 izango baita. Beraz, hileroko batez bestekoak, hilekoa amaitzekoak, 53 euro garestituko ditu orain dela urtebete kontratatutako hipotekak.

Hipoteka-obrak
Irudia: CONSUMER EROSKI

Gaurko eta biharko egunik ez dagoenez, Euriborraren hileko batezbestekoa % 4,985 da dagoeneko, eta duela urtebete kontratatutako batez besteko hipoteka bat (150.000 euro ingurukoa) 53 eurokoa izango da hilean edo 636 eurokoa urtean, 2007ko maiatzean adierazle hori % 4,373 itxi baitzen.

Euroguneko interes-tasek hilabete batzuk daramate %4an ainguratuta, eta ez dirudi EBZak epe laburrera jaitsiko dituenik

Hipoteka-indizeari, atzo ere, hamarren batzuk gehitu zitzaizkion, 2000ko abenduko mailaren gainetik jartzen zutenak (%4,88), eta urte horretako azaroaren %5,193tik oso gertu. Euriborrak maximo historikoa izan zuen 2000ko abuztuan, %5,248ko tasa lortu baitzuen. Analistek uste dute aurtengo abuztuan berdindu edo gaindituko duela.

EBZaren malda

Euriborrak Euroguneko interes-tasak 12 hilabete barru izango diren egoerari buruzko aurreikuspenak islatzen ditu, eta gorantz egiten du Europako Banku Zentralak (EBB) interes-tasak handitzeko asmoa duela aurreikusten dutenean. Horrela, diruaren prezioa zenbat eta gehiago igo, orduan eta handiagoa da adierazle hori.

Oraingoz, euroguneko interes-tasek hilabete batzuk daramate %4an ainguratuta, eta ez dirudi EBZak epe laburrean jaitsi nahi dituenik. Hala ere, adituek ez dute baztertzen erakunde monetarioak ariketa amaitu aurretik puntu laurdeneko murrizketa aplikatzea.

12 hilabeterako Euriborra, bankuek bezeroei dirua emateko gehien erabiltzen duten indizea, 1999ko urtarrilean hasi zen kotizatzen, eta, ordutik, % 2,014 eta % 5,248 artean ibili da.

Kredituak gogortzea

Euriborraren igoerak handitu egiten du kreditua kontratatua dutenen eta bat sinatu nahi dutenen artean ez ordaintzeko arriskua. Horregatik, bankuek eta kutxek are gehiago gogortu dituzte maileguak eskuratzeko baldintzak, Espainiako Bankuak egiaztatu duenez. Eskakizun handiago horiek eragina izan zuten urteko lehen hiruhilekoan eragiketa guztietan, baina neurri handiagoan kontsumo-ondasunen eskurapenean hipotekak ematean eta enpresei kredituak ematean baino.

Bigarren hiruhilekoari begira, joera horrek aurrera egingo du. Erakundeek uste dute eskaintza eta eskaera era guztietako maileguetan oro har uzkurtuko direla, nahiz eta etxebizitzen finantzaketaren segmentuan erorketa-erritmoa mantsotu daitekeela uste duten.

Erakundeek uste dute eskaintza eta eskaria era guztietako maileguetarako uzkurtuko direla.

Espainiako erakundeek azaltzen dutenez, urtarriletik martxora bitartean murriztu egin zuten kreditu-eskaintza, eskatzaileek ez ordaintzeko duten arriskua kontuan hartuta, ekonomiaren moteltzeagatik, langabeziaren igoeragatik eta higiezinen merkatuaren egoeragatik. Finantziazio-kostuak handitzea eta funtsak gutxiago izatea ere kontuan hartu zuten, finantza-merkatuetan zurrunbiloek dituzten ondorio zuzenak.

Era berean, mailegu berriei lotutako baldintzak zorrotzagoak izan ziren etxerako eta enpresetarako. Erakundeek marjinak handitu zituzten interes-tasa altuagoak aplikatuta, eta murriztu egin zuten maileguaren eta aitortutako balioaren arteko erlazioa, bai hipotekatutako higiezinari, bai beste berme-mota batzuei.

Hipoteka-eskaera jaitsi egin zen, eta familiek ere kreditu gutxiago eskatu zituzten ondasun iraunkorrak, bidaiak eta beste helburu batzuk erosteko lehen hiruhilekoan. Kontsumorako kreditu horiek eragina izan zuten ekonomiaren bilakaeran eta diru-sarreren bilakaeran etxeek zuten konfiantzaren jaitsierak.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak