Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Euriborraren tasa dagoeneko iraileko mailaren azpitik dago

Adierazleak oinarrizko 0,426 puntu murriztu ditu hil honetan
Egilea: mediatrader 2008-ko urriak 23
Img bancocentral
Irudia: CONSUMER EROSKI

Euriborrak behera egiten jarraitzen du, adierazle honi dagokion hipoteka kontratatua duten pertsonen gogobetetasunerako, gehienak Espainian. Atzo, bederatzigarren jaitsiera jarraitua izan zuen, eta %5,079 izan zen eguneko tasa, maiatzaren 29tik baxuena, merkatuko datuen arabera.

Euriborraren hileko tasa %5,367koa izan zen; beraz, hilabetea itxiz gero, jaitsi egingo litzateke irailean (%5,384) eta uztailean (%5,393) izan zuenarekin alderatuta, nahiz eta oraindik maila historikoetan jarraitu.

Hilabete honetan, adierazleak behera egin du: oinarrizko 0,426 puntu. Hala ere, oraindik urrun dago Europako Banku Zentralak ezarritako diruaren tasa ofizialetik, gaur egun %3,75ekoa baita.

Hilabete honetan, adierazleak behera egin du: oinarrizko 0,426 puntu

Euriborraren beheranzko joera joan den urriaren 10ean hasi zen, Erreserba Federalak, Europako Banku Zentralak (EBZ) eta beste banku zentralek, ekintza koordinatu batean, interes-tasak jaistea erabaki zutenetik bi egun geroago.

Hala ere, erregistratutako jaitsierak ez dira hipoteken gainean nabarituko oraindik; izan ere, Euriborraren hileko tasa, urrian, maileguak berrikusteko orduan kontuan hartzen dena, 2007ko hilabete berean erregistratutakoa (%4,647) baino askoz handiagoa da.

Likidezia eta konfiantza merkatuetara iristen jarraitzen badute, analistek ziurtatzen dute hipoteka-adierazlearen beheranzko joerari eutsiko zaiola.

Etxeak %20 merkatuko dira.

CB Richard Ellis aholkularitza-enpresaren “Obra Berriko Etxeko Merkatua” txostenak aurreikusten duenez, Espainiako etxebizitzaren prezioa %20 inguru jaitsiko da hurrengo hiruhilekoetan. Gaineskaintza duten hirien bigarren egoitzako eta hedapeneko eremuetan, dagoeneko %20tik %30era bitarteko beherapenak izaten hasi dira, dio ikerketak.

CB Richard Ellis-ek azaldu duenez, etxebizitzen prezioaren beherakada saldu gabeko etxebizitzen “stockaren” gorakadaren ondorioa da, eskariak behera egin duelako, eta egoera ekonomiko eta finantzario txarragatik atzeraka jarraitzen duelako.

Txostenaren arabera, etxebizitzen merkatuak “oraindik ez du hondorik ukitu”. Hala ere, adierazi du eragiketak ixten jarraitzen dela prezio-doikuntza esanguratsuak gertatzen direnean, lehen bizilekuaren eskaerak, lehen mailako ondasuna denez, bere horretan jarraitzen baitu.

Aurreikusitako prezio-doikuntza egin eta kreditu-normaltasuna berreskuratzen den neurrian, etxebizitza-merkatua suspertzen hasi ahal izango da, aholkularitza-enpresak dio merkaturatze-formula tradizionalak “zaharkituta” daudela eta salmenta-teknikak berritu behar direla uste du.

Alde horretatik, eroslearengandik askoz hurbilago dauden alternatiba berritzaileak bilatzearen alde egiten du, hala nola higiezinen enkanteak Internet bidez.