Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Europako Batzordeak etxebizitzen prezio altua ohartarazi du zenbait herrialdetan, besteak beste, Espainian.

Bankuei eta kutxei zuhurtzia eskatu die kredituak ematerakoan, eta pisuak erosteko zerga-pizgarriak berrikusteko eskatu die gobernuei

  • Egilea: Argitaratze-dataren
  • arabera: Asteartea, 2006ko martxoaren 28a

Europako Batzordeak atzo jakinarazi zuen euroguneko zenbait herrialdetan, bereziki Espainian, etxebizitzaren prezioak gora egin duela, eta etxea erosteko asmoa dutenei zuhurtziaz jokatzeko gomendatu zien. Lehenengo hiruhilekoari dagokion egoera ekonomikoari buruzko txostenean, Erkidegoko Gobernuak adierazi du komenigarria litzatekeela bankuak eta kutxak “zuhurragoak” izatea kredituak ematean, eta gobernuei eskatu die etxebizitzak erosteko pizgarri fiskalak berrikus ditzatela.

“Euroguneko eremu orokorrean kezkatzeko arrazoirik ez dagoen arren, bistan da familiak maizago egoten direla etxebizitzaren prezio-aldaketen mende, baita errenten hazkundean eragina izan dezaketen talka ekonomikoen edo interes-tasen mende ere”, adierazi du txostenak. “Talka horiek gertatuko balira, etxeek gastuak murriztuko lituzkete aurrekontuak orekatzeko, eta horrek eragin negatiboa izango luke hazkunde ekonomikoan”, gehitu du.

Hipoteka bat kontratatzean mugak ez gainditzeko gomendatu die Bruselak balizko erosleei

Batzordeak gogorarazi du etxebizitzen prezioak nabarmen igo direla 90eko hamarkadaren bukaeratik, baina nabarmendu du bilakaera hori oso desberdina izan dela zein herrialdetan. Espainia, Frantziarekin eta Irlandarekin batera, goraldia azkarragoa izan den lekuak direla eta, beraz, merkatuaren gainbalorazioak arazoren bat sor dezakeela adierazten du. Hori horrela, Europako Banku Zentralarekin (EBB) bat dator azterketa egitean. Izan ere, otsailean, higiezinen balio errealaren eta merkatuan nagusi denaren arteko aldea %15 eta %25 bitartekoa izan zen.

Arreta berezia

Bruselak dio arreta berezia jarri behar dela higiezinen “booma” biziagoa izan den eta etxebizitzak gehiago garestitu diren herrialdeetan. Leku horietan, honela dio: “familiak gero eta zorpetuagoak daude eta kontsumoa oso handia da”. Egoera horretan, ohartarazi duenez, “etxebizitzen erosle potentzialek ez lukete fidatu behar merkatua gehiegi baloratzeak ekar ditzakeen arriskuez, eta hipoteka bat kontratatzerakoan muga potentzialak ez dituzte gainditu behar”.

Ohartarazpena EBko kide diren estatuetako finantza-erakundeetara eta gobernuetara zabaltzen da. Lehenengoei, Espainiako Bankuak egin duen bezala, maileguak ematerakoan beren irizpideak eta baldintzak doitzeko eskatzen die. Exekutiboei esan die “etxebizitza erosteko pizgarriak ere berrikustea ona izango litzatekeela”.

Euroguneko ekonomiaren martxari dagokionez, Batzordeak dio “bide onetik doala”. Urteko lehen hiruhilekoan jarduera %1,9 hobetu dela dio, 2005ean urte amaieran txarra izan zen bitartean, eta inportazioen bilakaerak bere horretan dirauela. Adierazi duenez, barne-eskaera indartu egin beharko litzateke “inbertsio eta kontsumo pribatuak areagotuz”.

Berankortasuna

Bestalde, Espainiako Hipoteka Elkarteak (AHE) nabarmendu duenez, “espainiarrek askoz hobeto ordaintzen dituzte etxebizitzak beste edozein baino”, hipoteka-bikoiztasunak (etxebizitza erosteko emandako kreditu guztiekiko zordunen ehunekoa) kontratuen %0,373 itxi baitzuen 2005.

Ratio horrek agerian uzten du “Espainiako mailegu-hartzaileen ordainketa-gaitasunaren portaera ona”, AHEk azaldu zuenez.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak