Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Familien hipoteka-zorrak errekor berria du, nahiz eta hazten jarraitzen duen.

Familiek beren errenta gordin erabilgarriaren %37,1 beren etxea ordaintzeko erabili zuten urteko lehen hiruhilekoan

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteazkena, 2008ko maiatzaren 21a

Espainiako familien hipoteka-zorra 657.189 milioi eurokoa izan zen urteko lehen hiruhilekoan. Zifra errekorra da, nahiz eta %11,2ko hazkunde-erritmoa – azken bost urteetako txikiena – 2006an hasitako dezelerazio-bideari eutsi.

Zordunen irud.
Irudia: CONSUMER EROSKI

Espainiako Bankuak atzo argitaratutako datuen arabera, martxora arte erregistratutako hipoteka-zorraren urtetik urterako igoera otsailean baino 1,2 puntu portzentual txikiagoa izan zen (%12,4) eta 2007ko martxoan baino 7,4 puntu txikiagoa (%18,6).

Hala ere, termino absolutuetan, familiek etxebizitza bat erosteagatik zuten zorra errekor berri bat izan zen, ondoz ondoko hamaikagarren hilabetean 600.000 milioi eurotik gorakoa izan ondoren; hau da, 2003ko epe berean zenbatutakoaren bikoitza baino gehiago, orduan 300.000 milioi eurokoa baitzen.

Etxebizitzaren prezioa

Familien zorpetzearen hazkunde-erritmoa moteltzea bat dator etxeetako prezioen desazelerazioarekin. Hala, etxebizitza librea %3,8 garestitu zen 2008ko lehen hiruhilekoan, metro koadro bakoitzeko 2.101,4 eurokoa baitzen, azken hamarkadako mailarik baxuena, Etxebizitza Ministerioaren arabera.

Hala ere, familiek oraindik ere etxebizitza ordaintzeko erabili behar dituzte diru-sarrera gehienak. Eskura ditugun azken datuen arabera (2007koak), etxebizitzen erosketa finantzatzeko familiek egiten duten ahalegina errenta gordin erabilgarriaren %46,2koa da, 2006ko ekitaldiaren amaieran baino 3,5 puntu gehiago, serie historiko osoko zifrarik altuena.

Etxebizitza librea %3,8 garestitu zen 2008ko lehen hiruhilekoan, metro karratuko 2.101,4 eurokoa baitzen azken hamarkadako mailarik baxuena.

PFEZren bidez etxebizitza erosteagatiko kenkariak deskontatuta (%15, oro har, eta gehienez ere 9.015 euro urtean), familiek errenta gordin erabilgarriaren %37,1 erabili zuten 2008ko lehen hiruhilekoan etxea erosteko; 2007ko lehen hiruhilekoan, berriz, %34,8.

Kontsumorako kredituak

Kontsumorako kredituak, berriz, %8,9 hazi ziren martxora arte, aurreko hilean baino ehuneko 1,5 puntu gutxiago, eta 2007ko hilabete berean baino 8,5 puntu gutxiago, 228.342 milioi euroko saldoarekin.

Hipoteka-zorra eta kontsumorako kredituak gehituz gero, familien zorpetze osoa 887.426 milioi eurokoa izan zen lehen hiruhilekoan, 2007ko epe berean baino %10,6 handiagoa.

Familiaren Zorpetzeari buruzko Legea

Bestalde, eta etxeko ekonomia askok dituzten zailtasunen aurrean, jabetza-erregistratzaileek lege berezi bat proposatu zioten atzo Gobernuari, familiaren kaudimengabezia aztertzeko.

Erregistro-Zuzenbideko Nazioarteko XVI. Kongresuaren inaugurazioan, José María Alfín Espainiako Erregistratzaileen Elkargoko dekanordeak beharrezkotzat jo zuen lehenbailehen Familia Zorpetzearen Legea aldarrikatzea. Arau horrek “bigarren aukera bat” emango zien zor gehiegi dituzten partikularrei, eta Luis Fernández del Pozo Merkataritza Zuzenbideko erregistratzaile eta katedradunak adierazi zuen.

Egungo Lege Konkurtsalak 66 familia hartu ditu aurten, duela urtebete baino %230 gehiago, eta ez dago pentsatuta etxeko arazoetarako, erregistratzaileen arabera.

Del Pozok gogora ekarri zuen Europar Batasunean “gai hau jorratzeko gomendioak badaudela, bai eta hori aurreikusten duten herrialdeak ere”. Ildo horretatik, esan zuen “milioika ingeles eta alemanek familiaren kaudimengabezia dute”, beren herrialdeek berariazko legeria baitute horrelako kasuetarako.

Erregistratzaileen arabera, gaur egungo Konkurtso Legea ez dago pentsatuta etxeko arazoetarako, aurten 66 familia hartu baitira, duela urtebete baino %230 gehiago. Konponbide gisa, lauzpabost urteko epea eman dakieke beti fede onez zailtasun ekonomikoak dituzten pertsonei.

“Fede oneko zorduna bada, kita eta itxaronaldia dituen plan bat presta daiteke bigarren aukera bat emateko”, azaldu zuen Erregistratzaileen Elkargoko dekanordeak, eta gogorarazi zuen egungo krisi ekonomikoa kreditu-krisiaren ondorio dela, bankuek “modu bortitzean mugatu” baitute.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak