Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Gastu gehigarriak

Ondasun higiezinak eskuratzeko zergak etxearen prezioaren %10 izaten dira.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Astelehena, 2002ko urriaren 21a

Etxebizitza bat ezer baino lehen erosteko asmoa izanez gero, argi izan behar da kasu hauetan prezipitazioa saihestea eta eskaintzak konparatzea dela gomendagarriena. Etxebizitza bat erostea da, seguru asko, bizitzako inbertsio handi eta garrantzitsuena, eta prezioak asko alda daitezke eskaintza batetik bestera.

Egiazko ahalbide ekonomikoak kalibratzean, higiezinaren kostua ere halakotzat neurtu behar da. Komeni da kalkuluak egitean bi alderdi garrantzitsu kontuan hartzea. Batetik, gastu guztiak ordaintzeko, higiezinaren prezioaren %10 inguruko zenbateko gehigarria beharko da. Diru horren zatirik handiena salerosketaren eta hipoteka-maileguaren eragiketatik datozen zergetarako erabiliko da.

Oro har, erosketaren gastuak eta zergak %7 eta %8 bitartekoak dira; hipotekaren eraketa %1 eta %2 artekoa da; eta, azkenik, gainerakoa hipoteka-kredituari dagokio. Etxebizitza erostean kontuan hartu beharreko beste faktore bat da kredituak ezin duela dena estali; izan ere, Hipoteka Merkatuaren Legean xedatutakoaren arabera, erakundeek maileguaren zenbatekoa etxebizitzaren tasazio-balioaren %80ra mugatu ohi dute, nahiz eta erakunde batzuek %100era arte eskaintzen duten.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak