Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Gazteentzako hipoteketako berrikuntzak

Hiru eta bost urte bitarteko gabealdia dute.

Img en construccion Irudia: Emilio López

Itzultzeko epe luzeagoek, kontratazioan baldintza gutxiago eta hobeak ordaintzeko hobariek osatzen dute gazteentzako berariazko hipoteka-kredituen egungo proposamenaren oinarria. Hiru urtetik bost urtera bitarteko gabealdia izaten dute produktu horiek. Batzuk formula mistoen bidez eginak daude —finantza-erakundeek eta gobernu autonomikoek edo udal-gobernuek batera garatuak—, eta haien kontratazio-baldintzak oso onuragarriak dira, nahiz eta eskaintza geografikoki mugatua izan.

Gero eta maizago

Artikuluaren eraikuntzako irud. Irudia: Emilio López

Gazteentzako hipotekak gero eta gehiago erabiltzen dira banku eta aurrezki-kutxen eskaintzan. Etxebizitza erosteko beste kreditu batzuekin alderatuta, berezitasun batzuk nabarmentzen dira. Hauek dira garrantzitsuenak:

  • Amortizazio-epea: oso luzea da, batez beste 40 urtekoa, eta zenbait modalitatetan 50 urtera ere irits daiteke.

  • Gabealdia: hiru eta bost urte bitartekoa izan daiteke. Gabezia hori eragiketaren bizitzako edozein unetan erabiltzeko aukera aurreikusten da.

  • Hartzaileak: 30 edo 40 urte bitarteko gazteak dira.

  • Baldintzak: leunagoak dira, batez ere formula mistoen kasuan, finantza-erakundeek eta autonomia- edo udal-gobernuek batera garatuak.

  • Hobaridunak: gazteak finantzatzeko bide horrek, oro har, hobaria du bezeroak erakunde jaulkitzailearekin duen lotura mailaren arabera: nominak helbideratzea, ordainagiriak, etab., edo aseguruak edo txartelak kontratatzea.

  • Kontratazio modalitateak zabaltzen dituzte: interes finko, aldakor edo mistoan egin daitezke.

Sarritan, haien abantailak erakargarriak dira; beraz, arreta berezia jarri behar zaio letra txikiari.

Hala ere, nahiz eta onak izan, produktu horietako gehienek berrikuntza gutxi dituzte beste hipoteka-eredu batzuen aldean. Abantaila gehiago dituzte bezero gazteenen artean merkaturatzeko, benetako "gangas" baino. Hori dela eta, arreta berezia jarri behar zaio letra txikiari, zorpetze handiagoa saihesteko, hala nola komisioen gastuak, batez ere aztertzekoak, irekitzekoak edo kitatzekoak, horiek batez beste %0,1etik %2ra igotzen baitute produktua.

Eskaerak on line

Hipoteka-kreditu horietako asko Internet bidez merkaturatzen dira; tresna hori ohikoa da gazteenen artean. Horrek eredu tradizionalaz bestelako formalizazio-bideak eskatzen ditu. Hipoteka on line kontratatzeko ohiko urratsak hauek dira:

  • Finantza-produktu hau kontratatuko den erakundearen web orriaren bidez formalizatuko da kreditua.

  • Bankuak edo aurrezki-kutxak mezu elektroniko bat bidaliko du espediente-zenbakiarekin eta helbide batekin, erabiltzailea entitatearekin harremanetan jarri ahal izateko.

  • Gehienez ere 2 edo 3 eguneko epean, entitateak beste mezu elektroniko bat bidaliko dio interesdunari, eta bertan jakinaraziko dio eskaera onartu den edo, bestela, beste berme batzuk erantsi behar zaizkion.

  • Bideragarria bada, beste jakinarazpen bat eginen da on line, hipoteka formalizatzeko egiaztatu behar den dokumentazioa zehaztuta.

  • Azken urrats gisa, hipotekatu nahi den etxebizitzaren tasazioa eta erregistro-egiaztapena eskatzeko deituko zaio demandatzaileari bulegoetan.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak