Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Gelak alokatzea, errentatzaileari eta maizterrari abantailak

Logela bat alokatzean jabeek beren jabetzak errentagarri bihurtzen dituzte eta saltzaileek prezio eskuragarriagoak lortzen dituzte

img_habitacion hd_

Zalantzarik gabe, zaila da etxebizitza erostea, eta batzuentzat ere alokatu egin behar da, langabeziaren ondorioz, langileen soldaten beherakadak eta enpleguaren behin-behinekotasuna. Egoera horren aurrean, gela baten alokairua aukera egokia izan daiteke. Sistema hori, hain zuzen, dirurik gabe babesteko tresna bideragarrienetakoa da, baita gela asko dituzten eta etxebizitza alokatu edo saldu ezin duten pertsonentzako irteera ere. Ondoren azaltzen den bezala, bi aldeek beren helburuak lortzen dituzte, jabeek beren jabetzak errentagarri egiten baitituzte eta saltzaileek prezio eskuragarriagoekin bizitzea lortzen baitute.

Alokairuko gelak eta horien abantailak

Irudia: manuelloresv

Gela baten alokairuaren prezioa, batez beste, hilean 200 eurokoa da; beraz, oso aukera egokia da ikasleentzat, gazte langileentzat, dibortziatu berrientzat eta soldata txikiko pertsonentzat, edo lan-mugikortasunerako prozesuetan sartuta daudenentzat.

Gela bat alokatzeko prezioa, batez beste, hilean 200 eurokoa da

Desabantailak baditu ere (independentzia-eskasia, adibidez), edo hainbat zerbitzu (komunak, sukaldea, egongelak…) beste pertsona batzuekin partekatuz gero, esperientzia positiboa eta ekonomikoa izaten da.

Okupazio sistema hain partikular horrek ekarpen asko eskaintzen dizkie bi aldeei, eta hauek baloratu behar dira:

  • Jabeentzat:

    • Gutunazal bat lortzen dute modu errazean, salmentei uko egin gabe eta beren jabetzaren zati bat bakarrik utziz.
    • Pertsona berriak ezagutu eta lagun berriak egin ditzakete, batez ere erreferentzia onak dituen maizterra bada, ikasle bat edo ezkongabe bat, familiakoen edo lagunen bidez gela alokatzen duena.

    • Kasu askotan, maizter berriak etxebizitzaren gastuak (gasa, argia, telefonoa, etab.) ordaintzen lagunduko du. hileko kuota txikien bidez, betiere bi aldeen arteko adostasuna badago.

    • Alokairuko modalitate hori aukeratzen dutenek pertsona helduak badira, bizilagun berrien konpainiaz gozatu ahal izango dute, eta haiekin eguneroko egoerei buruz hitz egin eta komentatu ahal izango dute.

    • Etxebizitzen prezioak nabarmen jaitsi direnez, saltzailearentzat hobe da hileko errenta txiki bat lortzea saldu baino lehen.


  • Maizterrentzat:

    • Irtenbide oso interesgarria izan daiteke, baldin eta erabiltzaileek ezin badute hipoteka baten kuota ordaindu edo alokairuarena ordaindu.
    • Errentarientzat egokia da, hala nola ikasleak, lan-mugikortasunerako egoeran dauden langileak edo familiarik gabeko mileuristak.

    • Erdiguneko auzoetan etxebizitzak gozatzeko joera duen sistema da, hirigunetik urruneneko eremuetara irten beharrik gabe.

    • Ez da abalik ez fidantza-ordainketarik behar, eta araubide hau utzi ahal izango dute, hala nahi dutenean, ohiko beste batzuk hautatzeko.

    • Bizitzeko sabaia izateko modurik ekonomikoenetako bat da, gastu handiei aurre egin gabe eta bizilagunen komunitateko gastuak, Ondasun Higiezinen zergak edo bestelako tasak ordaindu gabe.

Nola hauteman eskaintza

Alokairu-modalitate hori hautatzeko eragozpen handienetako bat da, batzuetan, zaila dela pisu horien eskaintza eskuratzea, agentzia inmobiliarioek ez baitituzte gehiegi merkaturatzen. “Ahoz ahoko” sistema da, oraindik ere, proposamen horietara iristeko sistemarik egokiena, baina ez bakarra. Interesdunek aukera ditzaketen beste baliabide batzuk prentsa orokorreko iragarkien bidez edo espezializatuaren bidez oinarritzen dira.

Bestalde, eskatzaileak ikasle gazteak badira, eredurik egokiena da eskola, ikastetxe nagusi eta fakultateei erantzutea, non beti iragarkiak eskatzen dituzten iragarkiak aurkitzen diren, gela bat alokatzeko, edo partekatutako etxebizitzen bidez, non biztanleek gastu guztiak banatuko baitituzte. Eta, azkenik, beharrezkoa da farolei, autobus-geltokiei edo paperontziei itsatsita dauden pasin txikiei adi egotea.

Etiquetas:

nus-eu

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak