Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Gobernuak etxebizitzen balorazioan egia ez den tasatzailea desgaitu ahal izango du.

Entitate horien independentzia bermatzea da Hipoteka Legearen helburuetako bat.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Astelehena, 2007ko martxoaren 12a

Gobernuak behin betiko ezgaitu ahal izango ditu higiezinen balorazioetan “egiazkotasunik gabe” geratu diren tasazio-sozietateak, Hipoteka Merkatua Erreformatzeko Lege Proiektuan jasota dagoen bezala. Proiektu hori Legebiltzarrean izapidetzen ari dira.

Praktika horrek berarekin ekar dezake tasazio zerbitzuak emateko homologazioa galtzea, bai eta isun ekonomikoa ere, entitatearen baliabide propioen %1erainokoa, gehienez ere 300.000 eurokoa.

Hipoteka Legeak, besteak beste, tasazio-sozietateen independentzia bermatu nahi du, eta, horretarako, Gobernuak arau-hauste oso larri, larri eta arinen katalogoa jaso du aipatu arauan, dagozkien zehapenekin.

Oso zehapen larrien artean, aukera ematen da tasazio-sozietateak, baita kreditu-erakundeenak ere, higiezinen balorazioan huts egiteko edo “egindako balorazio-jardueran lortutako datuekin eta probekin bat ez etortzeko”.

Gainera, “zuhurtasun baloratiborik eza” ere aurreikusten da tasazioak ondasun egokiak baloratzeko jaulkitzen direnean, dela hipoteka-tituluen estaldura osatzen edo osatuko duten kredituen berme gisa.

Interes-gatazka

Horrela, tasatzaileen aurka askotan salatutako interes-gatazka ezabatu nahi da, izan ere, askotan, sozietate horiek kreditu-erakundeentzat dira edo haientzat lan egiten dute, eta, ondoren, tasazio horren arabera, dagokion hipoteka-kreditua emango dute.

Lege berriak, beraz, tasatzaileen jarduketetan “independentzia eta profesionaltasuna” indartu nahi du, eta, horretarako, enpresa horietako zuzendarien eta administratzaileen arteko bateraezintasunak jasoko dituen barne-araudia egin beharra aurreikusten du.

Talde bereko sozietate baten tasazio zerbitzuak dituzten finantza entitateek, halaber, horrelako eragiketak kontrolatuko dituen batzorde teknikoa sortu beharko dute.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak