Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Higiezinetako espezialista batzuen ustez, etxebizitzen prezioak datorren urtean gutxituko dira, inkesta baten arabera.

Elkarrizketatuen erdiek uste dute etxebizitza berria %5etik gora garestituko dela 2005ean.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteazkena, 2004ko uztailaren 14a

Higiezinen sektoreko aditu batzuen ustez, etxebizitzaren prezioak datorren urtean jaitsiko dira, eta azken ekitaldietako goranzko eskaladari amaiera emango diote. Hala ondorioztatzen da IESE negozio-eskolak egindako inkesta baten arabera, kontsultatutako etxeen %50ek uste du etxebizitza berriak %5etik gora garestituko direla 2005ean, aurtengo lehen seihilekoan izandako %13,8ko igoeratik oso urrun. Gainera, kontsultatutakoen %5,4k uste du etxeak merkeagoak izango direla datorren urtean. Gainera, sektoreak iragartzen du 2003an 71.720 etxebizitza babestu (BOE) eraiki zirela, eta kopuru hori bi urtez handituko dela, 398.046 unitateraino, hau da, %55 gehiago.

Aurtengo lehen seihilekoan, Tasazio Elkartearen arabera, etxe berrien prezioa %13,8 igo zen, 2003ko epe berean baino bost puntu gutxiago. Duela bi aste Madrilen egin zen Higiezinen Aretoan 131 adituri egindako inkestan oinarrituta, IESE moteltzea erabat aldatu da. Orain arte, Etxebizitza Ministerioak ere ez zuen proposatu prezioak epe laburrera jaistea. Azterketa guztiek "dezelerazio leun" bat aipatzen zuten.

Negozio-eskolako lanak iragarri duenez, aurten 558.930 etxebizitza hasiko dira, 2003an baino %7,4 gutxiago. 2005ean, kopuru hori% 12,1 murriztuko da 559.335 unitateraino. Erorketa ez dator bat babes ofizialeko etxebizitzei dagokienez espero den igoerarekin, María Antonia Trujillo ministroak espero duen Talka Planaren banderetako bat baita. 2003an 71.720 babes ofizialeko etxebizitza hasi ziren, eta adituek uste dute datorren urtean 94.860 eraikiko direla, %32,3 gehiago, eta igoera %55,5ekoa izango dela (398.046 etxebizitza babestu) 2006an.

Sektoreko “eskizofrenia”, lanaren arduradun José Luis Suárez IESE irakasleak esan zuen bezala, hauxe da: inkestatuen iritziz, 2005ean eta 2006an etxe kopurua gutxituko da, eta eraikitzaileak ziur daude 2003an baino gehiago egingo dutela. Profesional horien %64,3k erantzun zuten beren enpresek iaz baino eraikin gehiago eraikiko dituztela.

“Nire ustez, gerta daiteke enpresari txiki askok ezin diotela egoerari aurre egin, eta proiektu asko saldu gabe geratuko dira. Handiak mantendu egingo dira, baina adreilurik gabeko lursail asko egongo dira, prezioak handiegiak izango baitira merkatura ateratzeko”, esan zuen Suárezek. Hurrengo hamabi hilabeteetako sustapenen salmenta-erritmoari dagokionez, sustatzaileen %51,4k uste du moteldu egingo dela, eta %28,6k konstante jarraituko duela.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak