Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Hipoteka bat kitatzeko urratsak: erregistroko kitapena

Banketxe batekin hipoteka bat sinatzen dugunean, ez da nahikoa, a priori pentsa dezakegun bezala, hipoteka horren ordainketak erlijiosoki egitea, legez kitatutzat har dadin.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Ostirala, 2002ko irailaren 20a

Izan ere, hipoteka bat banku edo beste finantza-erakunde batekin kontratatzen dugunean, hipoteka Jabetza Erregistroan inskribatzen da finkaren karga gisa. Horrela, erregistro honetan baja eman behar zaio, legezkotasunaren arabera, zalantzarik gabe bertan behera utzita dagoela ziurtatu ahal izateko.

Legezko izapide sinplea da, eta normalean bankuak automatikoki egiten du hipoteka kitatu ondoren. Hala ere, beti egon daiteke zalantzan ea benetan bete den, eta, izapide hori ez egiteak etorkizunean ekar ditzakeen kalteak eta eragozpenak kontuan hartuta, onena da hori betetzen dela egiaztatzea.

Jabetza Erregistroan jasota daude higiezinen jabetzari buruzko datuak, kanpoko finken gaineko eskubideak eta horiek jasaten dituzten kargak. Erregistroko deuseztapena Jabetza Erregistroan deuseztapen ekonomikoa formalizatzea besterik ez da, eta, horrela, hirugarrenen aurrean, kitapen ekonomikoa egin dela ziurtatzea.

Horretarako, notarioak egin behar duen kitapen-eskritura sinatu behar da, eta notariotza-, erregistro- eta kudeaketa-gastuak bere gain hartu. Normalean, xehetasun horiek bankuak ematen ditu, eta, ezeztapena eraginkorra denean, notarioak eta zure bankuak sinatutako kitapen-eskritura jasoko duzu etxean.

Dokumentu horren bidez, zure kontura egin dezakezu Jabetza Erregistroan inskribatzea, edo, bestela, izapide horiek egiteko ardura duen bankuaren kudeatzaileari jakinarazi, izapide horiek egiteagatik dagozkion ordainsariak ordaindu ondoren.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak