Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Hipoteka bat kitatzeko urratsak: kitapen finantzarioa

Deuseztapen finantzarioa lortu ondoren, baimena eman zigun bankuari erregistroko kitapena tramitatzeko eskatu behar zaio.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Ostirala, 2002ko irailaren 13a

Gaur egun, aktiboak lortzeko hipotekara jotzea familia askok erabiltzen dute maiz. Praktika komun eta orokor horrek zenbait arrisku dakartza, baina, beharraren aurrean, onargarriak dira. Hipoteka eskatzeko orduan gogoan izan behar dugun gauza nagusia da gure eskubideak erabat bermatuta egon behar direla.

Kontua da batez besteko kontsumitzaileak ez duela hipoteka bat deuseztatzeko mekanismoa ezagutzen. Ez da gauza zaila, baina bi urrats dira, eta, ezagutzen ez baditugu, ezingo dugu ziurtatu beteko ditugula.

Alde batetik, kitapen finantzarioa dago, hau da, hitzartutako epeen amortizazioa, hau da, behar den zenbatekoa ordaintzea. Edonork pentsa lezake hipoteka kitatuta dagoela hori egia ez denean, zeren eta oraindik geratzen baita hipoteka erregistroko kitapena deiturikoa. Ekintza hori banku-izapide hutsa da, baina legez ezinbestekoa da argi eta garbi hipoteka bat legez bukatutzat jotzeko.

Lehenik eta behin, finantza-deuseztapenean jarriko dugu arreta. Esan dugun bezala, epeen amortizazioak betetzean datza, funtsean kontua da gure hipoteka sinatu dugun banketxeak ez dizkigula bidaliko hileko kuotak. Horrelakotzat jotzen da hipoteka kitatua, zorra ordaindu egin baita.

Hipoteka bat kontratatzen denean, ordea, finkaren karga gisa inskribatzen da Jabetza Erregistroan. Kitapen finantzarioaren ondoren, hipoteka horri baja eman behar zaio erregistro honetan, deuseztatuta gera dadin.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak