Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Hipoteka familien diru-sarreren ia erdia da

Etxebizitzaren salerosketagatik sinatutako batez besteko kreditua jaitsi egin da lehen aldiz 2003tik.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Astelehena, 2008ko ekainaren 02a

Hipoteka-mailegua sinatuta duten Espainiako etxeek, batez beste, diru-sarrera gordinen %49 bideratu behar dute mailegua ordaintzeko, azken 12 hilabeteetako datuak biltzen dituen Higiezinen Erregistroko Estatistikatik ondorioztatzen denez. Esfortzu-maila hori, Balear Uharteetan edo Madrilen %60 ingurukoa, aditu guztiek gomendatzen dute ez gainditzea finantza-arazoak saihestu nahi badira.

Erregistratzaileen azterketak, gainera, erakusten du etxebizitzen salerosketagatik izenpetutako batez besteko kreditua urte batetik bestera jaitsi zela, 2003. urtetik lehen hiruhilekoan. Tasen igoeraren ondorioz, maileguak finantza-entitateekin birnegoziatzeak ez du ekarri letren beherapenik.

Eskualde batzuetan, hipoteka ordaintzeko batez besteko ahalegina benetan kezkagarria da. Balearretan, adibidez, ratioa %60,22ra igotzen da. Aipagarriak dira, halaber, Katalunia (%55,5) eta Madril (%58,5) hipoteka ordaintzeko. Arrisku txikixeagoa dute Asturiasen (% 38,3), Extremaduran (% 36,2) eta Nafarroan (% 43,4).

Hala ere, aurtengo lehen hiruhilekoan kostua aztertu eta 2007ko azkenarekin alderatuz gero, hipoteka baten bidez etxebizitza jabetzan eskuratzeko ahalegina pixka bat leundu da, batez bestekoa soldata gordinaren %46 baita. Izan ere, abenduko eta martxoko datuaren arteko aldaketa% 0,3 handiagoa da soilik.

Erregistratzaileen arabera, arintze horrek adierazten du datozen hilabeteetan kredituen eskuragarritasuna hobetu egingo dela. Arrazoia? Etxeen prezioak ez dira hain altuak izango.

Kreditua erortzea

Merkatua sabaia ukitzen ari dela adierazten duen beste sintometako bat da hipoteka-kredituaren zenbatekoaren beherakada lehenengo hiruhilekoan etxebizitza erosteagatik. Batez bestekoa 146.968 eurokoa izan zen, hau da, 2007ko azken hiruhilekoan baino %0,64 txikiagoa.

Madril, Katalunia, Kantabria, Nafarroa, Gaztela eta Leon, Balearrak eta Valentziako Erkidegoa jaitsi egin ziren, baina oso arinak izan ziren. Aldaketa nabarmenena Murtzian gertatu zen: %3,8ra iritsi zen murrizketa. Tonikak bere horretan jarraitzen badu, adituek iragartzen dute laster Espainia osoko maileguen batez besteko balioa jaitsi egin daitekeela.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak