Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Jarduera debekatuak bizilagunen komunitatean

Araudiak jarduera horiek modu zehatzean mugatzeko aukera aurreikusten du, baina garrantzitsua da Jabetza Erregistroan inskribatzea, murrizketa horiek hirugarrenen aurrean baliatu ahal izateko.
Egilea: mediatrader 2004-ko abenduak 27

Bizilagunen arteko etengabeko liskarrak direla eta, jakin behar da zer ulertzen den bizilagunen komunitatean debekatutako jardueratzat eta non biltzen den.

“Etxebizitza edo lokaleko jabeari eta okupatzaileari ez zaie baimenik ematen bertan edo higiezinean estatutuetan debekatutako jarduerak egiteko, baldin eta jarduera horiek finkari kalte egiten badiote edo jarduera gogaikarri, osasungaitz, kaltegarri, arriskutsu edo legez kanpokoei buruzko xedapen orokorrak urratzen badituzte”, Jabetza Horizontalaren 8/1999 Legearen 7.2 artikuluan aurreikusten da.

Artikulu hau irakurri ondoren, lehenik eta behin, argi utzi behar da kasu honetan bertan jasotako debekua ez dela jabearentzat bakarrik, beste batzuetan bezala, baizik eta esplizituki adierazten duela, modu hertsian, etxebizitzako edo lokaleko okupatzaileari ere eragiten diola, dela errentaria, gozamenduna, prekarista…; azken batean, jardueraren egilea.

Halaber, debekua etxebizitzetara nahiz lokaletara zabaltzen da, hau da, higiezineko edozein elementutan, pribatua nahiz komuna izan, garatutako jarduera bat. Adibidez, garajeari, igerilekuari edo etxebizitza partikularrari eragiten dio.

Artikulu honetako bigarren edukia aztertuz gero, “estatutuetan debekatutako jarduerei” buruzko informazioa agertzen da. Horrela ezarritako mugapena jabetza pribatuari dagokionez, beti modu murriztailean. Baina gehitu behar da debeku horiek ez direla soilik erkidegoaren estatutuetan jasotzen, baizik eta hura osatzen duen tituluan ere jaso daitezkeela.

“Jarduera debekatuak” esamoldea ez da ulertu behar legez kanpokotzat edo delitutzat; izan ere, erabat legezkoak izan arren, eta, gainera, inori kalterik edo eragozpenik eragiten ez dioten jarduerak dira, baina mugatuta daude, horrela aurreikusita baitago estatutuetan edo jabetza horizontalaren banaketaren eskrituran jasotako eraketa-tituluan. Hau da, ezinezkoa izango da egitea. Adibide gisa, etxebizitzak akademietara, bulegoetara, aholkularitzetara, mediku-kontsultetara edo pub, diskoteka, konponketa-lantegi, lantegi txiki eta abarretara eramateko aurreikusitako mugei dagozkie debeku horiek.

Bizilagunen arteko liskarrak saihesteko, jarduera horiek modu zehatzean mugatzea gomendatzen da, ez baitago interpretazio estentsiborik, oso murriztailea baizik, eta horregatik da hain garrantzitsua. Garrantzitsua da Jabetza Erregistroan inskribatzea, murrizketa horiek hirugarrenen aurrean erabili ahal izateko.