Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Kontratua sinatu aurreko neurriak

Beti da erabilgarria etxebizitzako ondasun guztien eta haien egoeraren inbentarioa egitea.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteartea, 2002ko apirilaren 23a

Ondasun higiezin bat errentan ematerakoan, komeni da Jabetza Erregistroan kontsultatzea ea etxebizitza alokatzen duen pertsona etxebizitzaren jabe dela. Legeak babesten du errentaria, fede onez sinatu baitu kontratu bat Jabetza Erregistroan jabe gisa agertzen denarekin edo jabearekin, nahasmen horren arrazoiak benetako jabeari egozten ahal bazaizkio (adibidez, etxea erosi ondoren eskritura erregistrora ez eramatea). Kasu horretan, kontratua errespetatuko da, edozer gertatzen dela ere, eta gutxieneko iraupena bost urtekoa izanen da.

Halaber, funtsezkoa da kontratua sinatu aurretik arretaz irakurtzea. Klausula guztiak berrikusi behar dira, eta kontratua 45. ereduaren arabera egokitzen saiatu. Gainera, garrantzitsua da etxebizitzako ondasun guztien inbentarioa egitea eta kontratuan sartzea. Alokairua bukatutakoan, errentatzaileak eta errentariak arazorik izan ez dezaten.

Alokairu-kontratuak salerosketakoak bezala eskritura publiko bihur daitezke eta Errentamenduen Erregistroan inskribatu. Horrela, errentamendua publiko egiten da eta eragina du hirugarrenen aurrean. Beraz, erregistroan inskribatzeak ondorio garrantzitsuak izan ditzake bi alderdien eskubide eta betebeharretan, batez ere, errentan hartutako etxebizitza, subrogazioak eta abar salduz gero. Inskripzio hori aukerakoa da, eta, praktikan, ez da ia inoiz egiten aparteko kostuak direla eta.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak