Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Krisi garaian alokatzeko laguntzak

Alokairurako laguntzak urriak dira eta herritar gutxik jasotzen dituzte

  • Egilea: Argitaratze-dataren
  • arabera: Astelehena, 2012ko urtarrilaren 09a
img_alquiler 1

Inoiz sinatu ez diren hipoteka gutxiagorekin eta alokairuen prezioa %4 merkeagoa izan da azken urtean, eta etxebizitza eskuratzeko modu nagusi eta erabilgarrienetako bat errentamendua da. Baina alokairurako laguntzak oso urriak dira eta horien zenbatekoa ez da garrantzitsua.

Img alquiler articulo
Irudia: John Althouse Cohen

Espainiako alokairuen prezioaren jaitsiera joera nabarmena izan da 2011n, eta, dirudienez, krisiaren aurkako erreakzio naturala da. Alokairuko etxebizitzaren batez besteko prezioa 696 eurokoa zen Espainian 2011ko azaroan, %0,8ko jaitsiera iazko urriarekin alderatuta. Azken hiru hilabete osoetako aldaketak %0,3ko jaitsiera izan du, eta azken urtea parametrotzat hartuz gero, jaitsiera %4koa izan da.

Alokairuen prezioak hobetu eta atzeraldiari egokitzen zaizkiola dirudien arren, oraindik ere garestiak dira, eta etxebizitza eskuratzea da espainiarren arazo larrienetako bat.

OAEAP halako 2,5 baino gutxiagoko dirusarrerak dituztenak, erretiratuak eta kotizazio gabeko pentsioak dituzten baliaezinak.

Alokairuan bizitzea erabakitzen duenak bi laguntza mota daudela jakin behar du:

  • Maizterrentzako laguntza

    Ohiko etxebizitza alokatzeko kontratu baten titular diren maizterrentzat da, baldin eta haien familia-dirusarrerak Ondorio Anitzeko Errentaren Adierazle Publikoa (OAEAP) baino 2,5 aldiz handiagoak ez badira. Diru-laguntza honen urteko gehieneko zenbatekoa urteko errentaren% 40 da. 3.200 euroko muga du etxebizitza bakoitzeko, errentamendu kontratuaren titular kopurua edozein dela ere.

    Gehienez ere bi urte iraunen du, baldin eta laguntzarako eskubidea sortu zuten inguruabarrak mantentzen badira eta etxebizitza babestu baten alokairuarekin bateragarria bada.

    Laguntza horrek lehentasuna ematen die pertsona jakin batzuei, eta hautapen horri autonomia erkidegoek zehazten dituzten lehentasunak gehituko zaizkio (eremu bakoitzeko gizarte bazterketako egoera edo arriskuaren arabera). Legeak, bere aplikazio nazionalean, lehentasunezko babesa izateko eskubidea duten kolektibo hauek hartzen ditu kontuan:

    • Ondorio Askotarako Errentaren Adierazle Publikoa (OAEAP) baino 2,5 aldiz handiagoak ez diren diru-sarrerak dituzten familia unitateak, etxebizitza errentan hartzeko.
    • Etxebizitza lehenbizikoz eskuratzen dutenak.

    • 35 urtetik beherako gazteak.

    • 65 urtetik goitikoak.

    • Genero indarkeriaren biktima diren emakumeak.

    • Terrorismoaren biktimak.

    • Egoera katastrofikoek eragindakoak.

    • Familia ugariak.

    • Seme-alabak dituzten guraso bakarreko familiak.

    • Mendekotasuna edo ofizialki aitortutako ezgaitasuna duten pertsonak, eta horiek dituzten familiak.

    • Banandutako edo dibortziatutako pertsonak, elikadura- eta konpentsazio-pentsioen ordainketan egunean daudenak, hala badagokio.

    • Etxerik gabeko pertsonak edo txabolismoa erauzteko eragiketetatik datozenak.

  • Kotizazio gabeko pentsioak (KGP) dituzten erretiratu eta ezinduentzako laguntza

    Gizarte Segurantzaren kotizazio gabeko erretiro- eta baliaezintasun-pentsioa aitortuta duten pertsonentzat da. Etxebizitza jabetzan ez badute, urtean 425 euroko laguntza eska dezakete alokairua ordaintzeko.

    Gizarte Segurantzako kotizazio gabeko pentsioak kudeatzeko eskumena duten autonomia-erkidegoetako, Euskal Autonomia Erkidegoko eta Nafarroako organo eskudunetan eta Ceutako eta Melillako Adinekoen eta Gizarte Zerbitzuen Institutuko lurralde-zuzendaritzetan eska daiteke. Laguntza emateko baldintza orokorrak hauek dira:

    • Eskaera egiten den egunean, Gizarte Segurantzako kotizazio gabeko erretiro- eta baliaezintasun-pentsio bat aitortua izatea.
    • Etxebizitza jabetzan ez izatea.

    • Eskaeraren egunean etxebizitzaren errentaria izatea.

    • Hirugarren gradurainoko ahaidetasunik ez izatea alokatutako etxebizitzaren errentatzailearekin.

    • Ohiko bizilekua etxebizitza alokatuan izatea.

    • Errentan hartutako etxebizitza berean KGP aitortua duten bi pertsona edo gehiago bizi badira, errentamendu kontratuaren titularrak bakarrik izanen du osagarri hori jasotzeko eskubidea, edo, bat baino gehiago badira, horietako lehenak.

Krisiarekin ezabatutako laguntzak

Krisiak politika sozialetan murrizketak egitera behartu du eta alokairurako laguntzak ez dira salbuespena izan. 2011. urtearen erdialdean, Valentziako Erkidegoak 2009-2012 Etxebizitza Planean aurreikusitako alokairurako laguntza autonomikoak amaitzea erabaki zuen.

Antzeko egoera bat, baldintzak murriztuta edo gogortuta, Nafarroan, Bartzelonan, Gijonen eta Espainiako beste herri batzuetan gertatu da, 2012tik aurrera aurrekontuak etxebizitza eskuratzeko diru-laguntzen politiken bidez egokitzeko borondatea adierazi baitute.

Zenbait herrik laguntzak jaso dituzte edo aurrekontuak egokitzeko borondatea adierazi dute

Horri gehitu behar zaio Emantzipatzeko Oinarrizko Errenta kentzea, Gobernu berriak krisiaren aurkako neurri bat hartu baitzuen 2011ko abenduaren amaieran.

Bestalde, kontsumitzaileen eta gizarte-mugimenduen plataformek laguntzak mantentzea eta etxebizitza hutsen errolda egitea proposatzen dute, Espainiako parkeak dituen 3.000.000 etxebizitza zikinei irtenbidea emateko.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak