Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Legezko tramiteei buruzko informazioa

Eraikina egoera onean ez badago, Udaletxera joatea komeni da, aurri egoeran ez dela deklaratu egiaztatzeko.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteartea, 2002ko urtarrilaren 29a

Etxebizitza bat eskuratu nahi denean, nahitaez bete beharreko lehen urrats praktikoa egin behar da: eragiketarekin zerikusia duten legezko izapide guztien berri izatea. Higiezinari buruzko legezko informazio zehatza eskuratzeko, Jabetza Erregistrora, Notariotzara edo Hiri Jabetzaren Ganberara jo daiteke. Saltzailea higiezinaren legezko jabea dela ziurtatzeko, Jabetza Erregistrora jo behar da, eta etxearen jabeei buruzko informazioa eskatu, eta ondasun horren gainean hirugarrenekin inolako karga edo zorrik ez duela egiaztatu. Eraikina egoera onean ez badago, komeni da dagokion Udalera jotzea, eraikina aurri egoeran deklaratu ez dela eta hirigintzako baldintza guztiak betetzen dituela egiaztatzeko.

Hona hemen saltzaileak higiezin bat erostean eman behar dituen agiriak: jabetza-eskritura, bizigarritasun-zedula, Ondasun Higiezinen gaineko Zergaren azken ordainagiria, etxebizitzaren planoa, kalitateen memoria, komunitateko gastuen azken ordainagiri ordaindua, Hirilurreko Ondasunen Balio Igoeraren gaineko Zergaren ordainagiria. Etxebizitza berria bada, lehen okupazioko lizentzia beharko da eta, bigarren eskuko etxebizitzak direnean, komeni da zerbitzu guztiak ordainduta daudela eta atzeratutako zerbitzuen zor metaturik ez dagoela ziurtatzea, bai eta horiei dagozkien zergak ere (Ondasun Higiezinen gaineko Zerga).

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak