Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Lehiakideen bezeroak erakartzeko hipotekak

Beste erakunde batzuetako bezeroak erakarri nahi dituzten hipotekek kontratazio-baldintza onuragarriak eskaintzen dituzte, baina beste produktu batzuk sinatzearen truke.

Eskaintza handitzen ari da

Hainbat finantza-erakundek antzeko produktuak dituzte eskaintza berriaren artean, hala nola ING Direct-ek kontraerasoa egin du antzeko ezaugarriak dituen beste hipoteka bat eginez: "Deshipoteka", Euriborraren interesa duen kreditua gehi oinarrizko 0,33 puntu. Holandako bankuen eskakizunen artean dago etxebizitzaren tasazio-balioaren %80 baino gehiago eskatzeko ezintasuna. Gehienez ere 35 urte arte kontratatu ahal izango dira, baldin eta titularren batek 75 urte baino gehiago ez baditu. Hipotekak ez dakar inolako komisiorik, ez irekieragatik, ez osorik ez partzialki kitatzeagatik, ez beste entitate bati subrogatzeagatik. Bestalde, Uno-e BBVAren Interneteko filialak hipoteka beste banku batetik subrogatzen dutenei 600 euro oparitzen diela jakinarazten du. Zure proposamena aurrekoen ildo beretik doa, eta, kasu honetan, Euriborraren interesa gehi %0,25 eskaintzen du, baina, ordainetan, "online" erakundeak ordainketak babesteko asegurua sinatzera behartzen du. Ez du komisiorik, ez aztertzeagatik, ez osorik ez zati bat irekitzeagatik, baina horren truke %0,5eko komisioa ezartzen du beste entitate bati subrogatzen zaionean.

Finantzatutako kapitala %80ra irits daiteke, baina bigarren etxebizitza finantzatzeko %55era jaisten da.

BBVAk, berriz, ekimen horiek "Hipoteka Errazarekin" erreplikatu ditu. Hipoteka beste edozein bankutatik eskualdatzen duten bezero guztiei kostuaren %1 itzultzen die. Horrela, eta adibide gisa, eskatutako mailegua 200.000 eurokoa bada, Francisco González buru duen entitateak 2.000 euro ordainduko ditu titularraren kontuan. Banku horrek erabiltzen dituen beste erreklamazio batzuk 36 hilabeteko gabealdia dira -epe horretan hipotekatuak interesak bakarrik ordaintzeko aukera du-, eta itzultzeko gehienezko epea 40 urtekoa da.

Bankinter-en erantzuna "Sin hipoteka" da, eta Euriborren interes-tasa gehi oinarrizko 0,35 puntu eskaintzen ditu, nahiz eta bezeroei aplikatzen zaien interesa definitzeko aukera ematen dien. Hipoteka-mailegu honen bidez etxebizitzaren tasazio-balioaren %80 eska daiteke, baina bigarren etxebizitza bada, portzentaje hori %55era murrizten da. Ez du komisiorik aplikatzen, ez irekierakoa, ez kitapen osokoa edo amortizazio aurreratukoa, nahiz eta kasu honetan ere entitateak maileguari lotutako bizi- eta etxe-asegururen bat kontratatzea eskatzen duen.

Toledoko Baserritarren Kutxak, toki-eremuan, hipoteka berri bat eskaintzen die bere bezeroei, 35 urtetik beherako gazteei zuzendua, "Hipoteka Basatia" izenekoa. Interes-tasa Euriborra gehi %0,29koa da, eta gehienez ere 40 urteko amortizazio-epea du. Haren ekarpena da finantzatutako kapitala etxebizitzaren %100era irits daitekeela, inolako komisiorik gabe. Baldintza horiez baliatu ahal izateko, ordea, beharrezkoa da titularrak nomina helbideratzea, entitateak ordainketak babesteko aseguru bat eskaintzen duen bitartean, langabezian egonez gero maileguaren ordainketei aurre egin ahal izateko.

Eduki honen barruko orrialdekatzea


Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak