Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Mailegu askok interes-tasaren “lurzorua” dutela ohartarazi dute

Gutxieneko horretatik ezin da jaitsi, eta titularrak ezin izango du gutxiago ordaindu.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteazkena, 2009ko martxoaren 04a

Banku, Kutxa eta Aseguruen Erabiltzaileen Elkarteak (Adikae) hipotekatuei jakinarazi die mailegu askok interes-tasaren “lurzorua” delakoa barne hartzen dutela, eta horrek kalte egin diezaieke beren hipotekak berrikusterakoan, Euriborra %2 inguru jaitsi baita.

Adidae-ren arabera, “lurzoru” hori dagoeneko jaitsi ezin den gutxienekoa da, eta hipotekaren titularrak ezingo du gutxiago ordaindu, interes-tasa txikiagoa izan arren. “Badago “sabai” bat ere, baina azken hori %10 inguruan dagoen bitartean, ‘lurzorua’ %3an dago”, dio erabiltzaileen erakundeak, %4ko kasuak ere antzeman dituela, eta hori “abusua da, eta kontsumitzaileari Euriborraren igoerak eta, inola ere, jaitsierak baino ez dizkio eragiten”.

Hipoteka-eskaintza berriek “lehen urtean %5eko tasa finkoa eskaintzen dute”

Gainera, Adidaek adierazi du Euriborraren ondorengo erorketek Hipoteka Krisiak Kaltetuen Plataformak tratatutako kasuen %30ean baino ez dutela eragin. “Arrazoia da -azaltzen du- maileguan argitaratutako azken Euriborrarekin edo, batzuetan, bi hilabete lehenago eguneratuko dela aurreikusten dela. Abenduan argitaratutako azken Euriborra urrikoa zenez, familia askok ikusi zuten kuota nola garestitzen zen”.

Gainera, hipoteka-eskaintza berriek “lehen urtean %5eko tasa finkoa eskaintzen dute, eta, beraz, kontsumitzaileak ezingo du Euriborraren egungo beheranzko joeraz baliatu”.

Egoera horren aurrean, Adidae-ren ustez, Estatuak aparteko neurriak aurreikusi beharko lituzke Euriborra jaistearen ondorio onuragarriak familiengana hurbilago eramateko, “izan ere, erabiltzaile asko ezin izango dira onuradun izan datorren urtera arte, kuota jaitsiz gero”.

Euriborra jaisten jarraitzen du

Espainiako hipoteka gehienek %2,006ko tasa eman zuten atzo; beraz, hileko tasa %2,015ekoa da, 2003ko ekainetik baxuena, orduan %2,014koa izan baitzen.

Martxoko bi kotizazio-egunetan, Euriborrak 0,027 ehunen galdu ditu. Eta horrela jarraituz gero, jaitsieren seigarren hilabetea izango litzateke jarraian, otsailaren 19an izan zen igoera txiki horren ondorioz.

% 2ko Euribor batekin, batez besteko 116.724 milioiko hipoteka baten titularrak, Estatistikako Institutu Nazionalaren (INE) azken datuen arabera, 25 urteko epea eta 0,75 puntuko diferentziala dituela, 538 euro ordainduko ditu hilean; duela urtebete, berriz, 705 eurokoa zen, adierazlea % 4,590ekoa baitzen. Horrek urtean 2.000 euro inguru aurreztea ekarriko luke.

Euriborrak areagotu egin lezake beherakada, baldin eta, aurreikusten den bezala, Europako Banku Zentralak (EBB) biharko bileran erabaki badu euro eremuko diruaren prezio ofiziala puntu erdi jaistea, %1,5era arte.

Analista gehienek ziurtzat jotzen dute murrizketa hori krisi ekonomikoaren larritasunaren aurrean. Aurreikuspen hori baieztatuz gero, interes-tasak mailarik baxuenean jarriko lirateke, 1999an moneta bakarra sortu zenetik.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak