Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Maizterraren heriotza

Errentamendu kontratua deseginen da maizterra hiltzen denetik hiru hilabeteko epean jabeak ez badu heriotzaren idatzizko jakinarazpenik jasotzen.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteartea, 2002ko apirilaren 16a

Zer egin behar da maizterraren ordez errentamendu kontratua jarraitzeko?

Norbaitek errentari gisa bizi nahi badu hildako maizterraren lekua, idatziz jakinarazi behar dio errentatzaileari heriotza. Horretarako, heriotza-ziurtagiria erantsi beharko da, hildakoaren nortasuna eta harekin duen ahaidetasuna frogatu, eta, legezko baldintzak betetzen baditu, alokairu horrekin jarraitu ahal izango du.

Baina errentamendu-kontratua desegingo da maizterra hiltzen denetik hiru hilabeteko epean errentatzailea ez bada alderdi horren berri idatziz ematen. Gainera, hiru hilabete horietako errenta ordaindu beharko dute errentariari gerta dakizkiokeen guztiek, aukera horri uko egiten diotenek izan ezik. Hori ere idatziz jakinarazi beharko zaio etxebizitzaren jabeari, hil eta hurrengo hilabeteko epean.

Eta negozio-lokala bada?

Negozio-lokal baten errentamendua enpresa- edo lanbide-jarduera baterako denean, legeak ezartzen du oinordekoa edo legatuduna errentariaren ordez jar daitekeela alokairuan, baldin eta errentatzaileari idatziz jakinarazten badio, errentaria hil eta bi hilabeteko epean.

Kontratua iraungita, kalte-ordainerako eskubiderik badago errentariak kontratua berritzeari uko egiten diolako?

Azken bost urteetan jendearentzako salmentako merkataritza-jardueraren bat izan duen jabetza baten alokairua ohiko moduan amaitzen bada, errentariak kalte-ordaina jasotzeko eskubidea izango du errentatzailearen kontura. Eskubide hori gauzatuko da baldin eta errentariak epea amaitu baino lau hilabete lehenago jakinarazten badu kontratua berritu nahi duela, gutxienez bost urtez eta merkatuko errenta baten truke. Merkatuko errenta aldeek adostutakoa da; itunik ez badago, biek izendatutako arbitro bat zehazten duena hartuko da kontuan.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak