Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Maizterrentzako baldintzak SPArekin alokairu bat kontratatzean

Errenta ez da izango etxebizitzan biziko direnen diru-sarreren %30 baino gehiago.

  • Egilea: Argitaratze-dataren
  • arabera: Asteartea, 2006ko irailaren 05a

Ministroen Kontseiluak Alokairuko Sozietate Publikoa (SPA) sortzea onetsi zuen 2005eko apirilaren 8an. Entitate hori Estatuko kapital publikoko merkataritza-sozietate gisa eratu zen, Etxebizitza Ministerioak babestuta.

Erakunde honen helburua etxebizitzen alokairua sustatzea da. SPAk alokairuaren merkatuaren tamaina handitu nahi du, jabeari segurtasuna emanez maizterrei eskaintza handiagoa helarazteko. Hona hemen entitate honek errentariarentzat iragartzen dituen abantaila batzuk:

– Etxebizitzak prest daude bizitzeko, alokairuaz gain beste gasturik gabe. SPAk etxebizitzaren eta haren tresna guztien inbentarioa egiten du, eta, hala, etxebizitzen kalitatea bermatuta geratzen da.– Herritar guztiak etxebizitza eskuratzeko kostuak merkatzeko, Alokairu Sozietate Publikoak eskainitako etxebizitza bat maizter gisa eskuratu nahi duen pertsonak baldintza hauek bete behar ditu:

Ordaintzeko gaitasun nahikoa. Maizterrak hautatu nahi duen etxebizitzak ez du izan behar bertan bizi behar dutenen diru-sarreren %30 baino gehiago. Ordaintzeko gaitasun hori agiri bidez justifikatu beharko da, indarrean dagoen lan-kontratu baten bidez edo bestelako loturen baten bidez, ordaintzeko gaitasuna egiaztatzeko. Bestela, errentariak lau hilabeteko errentako banku-abala aurkeztu ahal izango du. Horretarako, SPAk hitzarmena sinatu du finantza-erakunde ospetsu batekin, abal hori baldintzarik onenetan eskaintzeko. Abalari aurre egin ezin dioten pertsonek fidatzaile solidario bat aurkeztu ahal izango dute, ordaintzeko gaitasun nahikoa duena.

Hilabeteko fidantza, Hiri Errentamenduei buruzko Legean ezarritakoaren arabera. Fidantza hori kontratua bukatutakoan itzuliko da, gerta litezkeen kalteak estali ondoren.

Etxebizitzaren errentamendu kontratua etxebizitzaren jabearen eta maizterraren artean sinatzen da. Lau kontratuari lotuta dago eta urtebeteko iraupena du, eta bost urtera luza daiteke. Kontratuak urtebete iraunen du. Kontratuaren mugaeguna iritsitakoan, kontratua urtez urte luzatu beharko da nahitaez, bost urtera arte, non eta errentariak kontratua edo edozein luzapen amaitu baino gutxienez hogeita hamar egun lehenago adierazten ez dien errentatzaileari eta SPAri kontratua ez berritzeko asmoa.

Alokairu Sozietate Publikoaren bidez etxebizitza bat alokatzeko, maizterra bezala erregistratu beharko da, www.spaviv.es web orriko formularioa betez, 902 13 02 13 telefonora deituz edo sozietateko eragile laguntzaileen sareko bulegoetara joanez.

Etiquetas:

alokairu SPA spv

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak