Sistema tradizionalek baino %60 merkeago, eraikuntza modularreko modalitate berri honek leku bat egin nahi du merkatuan. Etxe tradizional batek bezalako ezaugarriak dituen arren sendotasunari eta isolamendu termiko eta akustikorako gaitasunei dagokienez, ez dago Eraikuntzako Kode Teknikoa eta dagozkion udal gaikuntzak betetzetik salbuetsita.
Etxe aurrefabrikatuek, etxebizitza modularrek eta edukiontziek proposatzen dituzten etxebizitza alternatiboen ildo berean, mekano etxebizitzek leku bat egin nahi dute eraikuntzaren merkatuan, etxe batera iristeko modu arin, merke eta aldakor gisa. Mekano joko zaharra eskala handian erreplikatzen duen sistema eraikuntza-enpresa batek iritsi zuen jendearengana. Eraikitzen ari diren obra handietan bulego eta zaintza-zerbitzuen egoitza gisa erabiltzen diren egitura osagarrietan oinarritu zen enpresa hori. Horrela, erabilera iragankor eta behar gutxi batzuetara mugatutako egitura bat sortu zen proposamen arkitektoniko hasiberri horretan, zeinak -800 euroko kostua metro karratu bakoitzeko – etxebizitza bat eskuratzeko aukera ematen baitu.
Aldakortasuna giltzen eta azkoinen bidez
Badirudi mekano etxeak estilo berezi batez bereizten direla, jabearen irizpidearen arabera molda daitekeena. Hori da edukiontzien eta egitura estandarizatuko edukiontzien eta etxe aurrefabrikatuen arteko desberdintasun nagusia. Gero eta diseinu zabalagoa dute, baina eredu itxietan eta mugatuetan oinarritutako eskaintza ugari dute.
Lehorreko eraikuntza da, eta espazioak eratzeko aukerak ia infinituak dira.
Lehorreko eraikuntza da, eta elementu aurrefabrikatuak muntatzen ditu, mekano baten zati gisa sortuak: autorregulagarria da, eta aukera ugari ditu formari, diseinuari eta etorkizuneko proiekzioei dagokienez. Elementu horiek lurrera ainguratzen dira torlojuen bidez eta altzairuzko hanka batzuen bidez. Egitura-oinarria altzairu galbanizatuzko xaflazko profileria-sistema bat da, lotura torlojutuak dituena, 9 cm-tik 3,60 m-ra bitarteko neurrietan eskuragarri. Eskeleto horren gainean, neurri estandarizatu desberdinetan, forjatu, itxitura eta sabaien sistemak osatzeko piezak jartzen dira.
Bere indargune nagusia da espazioak diseinatzeko unean konformatzeko aukerak ia infinituak direla, estalkiko elementuekin eta aldaera estetiko handiko akaberekin. Horrela, sistema horren azpian edo eraikuntza tradizionalaren bidez eraikitako etxeetan moduluak gehituz handitzen dira. Hormek 11 zentimetroko lodiera dute, eta bi aldeetan altzairuzko xafla duten poliuretanoz, harri-zuntzez eta pladurrez osatuta daude. Eredu batzuetan, poliuretano-oinarria duen altzairuzko sandwich-panel batek egitura osatzen du isolamendu termiko handiagoa emateko.
Baimenak eta gaikuntzak
Mekano etxeak metro karratuko 800 eurotan eros daitezke. Horrela, 50 metro karratuko etxe baten balioa 40.000 euro ingurukoa izango litzateke, eta gaur egun sistema tradizionalaren bidez antzeko espazio bat eraikitzeak 100.000 euro baino gehiago eskatuko lituzke. Muntatze-denbora da ezaugarri aipagarrienetako bat: 50 metro karratuko etxebizitza bat hilabete bakar batean muntatzen da.
Obra denboraz gain, publizitateko erreklamoek nabarmentzen duten beste berezitasun bat obra egiteko baimenak lortzeko arintasuna da. Enpresa batzuek, gainera, ez dute obra baimenik.
Udalek elektrizitate- eta ur-zerbitzuak eskuratzeko gaikuntza eskatu dute
Baina hori ez da horrela. Arkitektoen eta ingeniarien foro askok mekano etxeei egiten dizkiete kritikak. Lehenik eta behin, ondasun higigarritzat hartzen diren arren —hala nola etxola edo denda bat—, irauteko bokazioa dutenez eta zimendatze bat dutenez, autonomia erkidego bakoitzean aldatzen diren baimen batzuk behar dituzte.
Bigarrenik, udalek elektrizitate- eta ur-zerbitzuak eskuratzeko gaikuntza eskatzen dutelako. Horrela, autonomia-erkidego bakoitzean eraikuntza motaren arabera eskatzen diren baimen partikularrez gain, profesionalen izapide eta zerbitzu batzuk behar dira, eta horiek obra-kostuei gehitu beharko zaizkie:
- Obra jabetza erregistroan inskribatzea.
Arkitektoen Elkargoak obra amaitzeko sinadura. Horren bidez, Udalera joan ahal izango da, lekua ikuskatuko duen udal arkitekto bat bidal dezan eta onespena eman dezan oinarrizko zerbitzuei (argia, ura, gasa) alta emateko beharrezkoa den bizigarritasun-zedula lortzeko.
Hori egin ondoren, Jabetza Erregistrora jo beharko da obra bukatutzat jotzeko.
Hori dela eta, eraikuntza-sistema hori merkaturatzen duten enpresa batzuek argitu dute lizentzien, proiektuen, planoen eta profesionalen kontratazioaren kostuak “dezente murriztu” daitezkeela kasurik onenean. Bestalde, aldi baterako eraikuntza-sistemek ez dute horiek arautzen dituen araudi espezifikorik, baina egokitu egin behar dira autonomia-erkidego edo udalerri bakoitzaren araudira eta Eraikuntzaren Kode Teknikora (EKT): Espainia osorako eraikinek bete behar dituzten segurtasun- eta bizigarritasun-eskakizunak ezartzen dituen arau-esparrua, Eraikuntzaren Antolamenduari buruzko azaroaren 5eko 38/1999 Legearen arabera.
Araudiak, 2006an onartutakoak, bizigarritasunaren oinarrizko eskakizun batzuk zehazten ditu, eta horiek “eraikitze-prozesuan parte hartzen duten eragileek” bermatu behar dituzte. Hala, EKTk oinarrizko baldintza hauek ezartzen ditu: “egiturazko segurtasuna”, “suteetarako segurtasuna”, “erabilera-segurtasuna”, “higienea, osasuna eta ingurumenaren babesa”, “zarataren aurkako babesa” eta “energia aurreztea eta isolamendu termikoa”. Obra egiten duenaren kontura izanen da araudi hau betetzea, haren metodoa edo azken kostua edozein dela ere.
