Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Ogasuneko teknikarien kalkuluen arabera, milioi bat inguru dira Espainian legez kanpoko etxebizitza-alokairuak.

Sei autonomia-erkidegotan daude errentamendu irregularren %82

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteazkena, 2007ko ekainaren 06a

Espainian urperatutako alokairuen kopurua milioi bat da gutxi gorabehera 977.300, hau da, errentan hartutako etxebizitza guztien %60,5, Ekonomia eta Ogasun Ministerioko (Gestha) teknikariek Estatistikako Institutu Nazionalaren (INE) datuetan eta Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergaren (PFEZ) aitorpenean oinarrituta egindako azterlan baten arabera.

Irregulartasunak erregistratzeko joera duten beste errentamendu batzuk “denboraldiko” alokairuak dira, batez ere kostaldeko herrietan kokatutakoak, eta sektore pobreenak dituztenak, hala nola etorkinak edo ikasleak, haien bizilekua behin-behinekoa izaten baita.

Irregulartasunak ere izan ditzakete, neurri txikiagoan bada ere, bigarren egoitzen edo asteburuetako alokairuek. Itxuraz hutsik dauden etxebizitzak dira, baina aitortu gabeko alokairuak dituzte.

Katalunia eta Madril, buru

Sei autonomia-erkidegotan metatzen dira urpeko alokairuen %82. Katalunia, Madril, Andaluzia, Kanariar Uharteak, Valentzia eta Balearrak dira. Errioxa eta Kantabria dira legez kanpoko errentamendu gutxien dituztenak.

Kataluniak, urtean 542 milioi euro baino gehiago izanik, etxebizitza errentan emateagatik aitortu gabeko errenten buru da, ondoren Madrilek 325,7 milioi eta Andaluziak 278,2 milioi. Ondoren, Valentziako Erkidegoa dago, 111,8 milioi euroko iruzurrarekin; Kanarietan eta Balearretan, aldiz, legez kanpoko alokairuek 144 eta 96,3 milioi euro egiten dute urtean, hurrenez hurren.

Bestalde, Ogasunari iruzur gehien egiten dioten higiezinen jabeak Extremaduran daude batez ere; alokatutako etxebizitzen ia %78 ez daude ofizialki aitortuta; Murtzian (%76,69), Andaluzian (%75,31) eta Kanarietan (%69,84).

Aragoin, berriz, etxebizitza-alokairuen %32,2k bakarrik egiten du ihes Fiskoaren kontroletik, baita Errioxako eta Gaztela eta Leongo errentamenduen erdiek ere.

Neurriak

Gesthak uste du, egoera horren aurrean, beharrezkoa dela Zerga Agentziak neurriak hartzea gaur egungoak baino zorrotzagoak diren higiezinen iruzurraren eta kapitalen zuritzearen aurka.

Ogasuneko teknikariek, zehazki, errentatzaile eta errentariarentzako berme-sistema bat ezartzea proposatzen dute, bereziki, biek etxebizitzaren kontserbazioari, errentaren ordainketari, gastu orokorrei eta banakako zerbitzuei dagokienez dituzten betebeharrei dagokienez.

Era berean, Prozedura Zibilari buruzko Legean aldaketak egitea proposatu dute. Horrela, gaur egun behar diren lau hilabeteko epea 15 egunera murriztuko da, errentak ez ordaintzeagatik etxea utzarazteko demanda aurkezteko.

Halaber, beharrezko epaitegien kopurua handitzearen alde daude, errentak ez ordaintzeagatik etxea utzarazteko epaia eta ikuspegia beste 15 egunetan egin daitezen. Hala, haien ustez, irizpen azkarrak “benetan azkarrak” izango lirateke.

Neurri horiekin, Gesthak esan du Zerga Agentziak 10 puntu jaits ditzakeela Espainian dauden iruzur-burtsak eta ezkutuko ekonomia, eta EBko gainerako herrialdeetakoen antzeko maila izan dezakeela.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak