Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

On line hipotekek eskaintzen dituzten abantailak

Internet bidezko hipoteka-maileguak malguagoak dira eta kostu gehigarri gutxiago dituzte

Img hipotecasonlineportada Irudia: home thods

Pisu bat erosi nahi duenaren lehen bultzada da bizitza osoko bankura joatea, hipoteka eskaintza aurkez dakion. Hala ere, askotan, erakunde tradizionalak ez dira baldintza onekin mailegu bat eman dezaketen bakarrak. Hori dela eta, oso interesgarria izan daiteke online bankaren hipoteka-kredituak kontsultatzea, produktu horietan ohikoak ez diren hainbat bertute baitituzte. Artikulu honetan Internetez hipoteka-kredituek eskaintzen dituzten abantailak eta bat kontratatzeko eman beharreko urratsak azaltzen dira.

Img hipotecasonlineportada listg
Irudia: home hods

On line hipoteka-maileguak: gastu gehigarriak ken

Interneten bidez bakarrik diharduten finantza-erakundeek interes erakargarria duten hipotekak dituzte. Gainera, bere ezaugarriengatik, ohikoaren hipoteka-maileguetan ez dauden hainbat abantaila eskaintzen ditu online bankuak. Hauek dira nabarmenenak:

  • Izapideak arinagoak dira: erakunde birtuala denez, horietako bati hipoteka eskatzeko ez da beharrezkoa bulego fisiko batera joatea eskaera tramitatzeko eta dokumentazio guztia aurkezteko.
  • Komisio gutxiago: online bankako produktuen ezaugarri nagusietakoa, oro har, ez da komisiorik sartzen. Hipoteken kasuan, horrek malgutasun handiagoa ematen dio maileguari; izan ere, amortizazio aurreratuagatik zigorrik ez dagoenez, subrogazioa edo berritzea askatasun handiagoa da kontratua aldatu ahal izateko.
  • Lotura gutxiago: oro har, interes onenarekin on line hipoteka lortzeko ez da beharrezkoa lotura baldintza asko betetzea. Izan ere, zenbait erakundek nomina helbideraturik mantentzea baino ez dute eskatzen eta horietako batzuek ere ez dute baldintza hori betetzera behartzen.

Gainerako betekizunei dagokienez, banku birtualek eskaintzen dituzten hipoteka-maileguek ohiko hipoteken ezaugarri berberak dituzte (% 80rainoko gehienezko finantziazioa, 30 urte arteko epeak, etab.). ).

Online hipoteka kontratatzeko urratsak

Baina etxea erosteko kreditu bat online izateak ez du esan nahi izapide guztiak Internet bidez egin daitezkeenik. Urrats hauek egin behar dira Sarearen bidez hipoteka bat kontratatzeko:

  • Eskatutako datuekin bete behar da on line formularioa eta bankura bidali. Kasu askotan, erakundearen webgunean bertan egin daitezke simulazioak, ahal den neurrian soldata jakin batekin hipotekatzea posible den ikusteko.
  • Erakundeak bere betebeharrak betetzen dituela uste badu, hurrengo urratsa behar den dokumentazio guztia bidaltzea izango da (nominen kopiak, etorkizuneko titularren Nanaren kopia, Errentaren Aitorpena, etab.). ). Aurrez aurre (bankuak bulego fisikoa badu) edo posta elektronikoz edo posta elektronikoz egin daiteke.
  • Eskaera onartuz gero, erakundeak hipotekaren Informazio Pertsonalizatuaren Fitxa (FIPER) bidaliko du, eta fitxa horretan, eskaintzaren baldintzak zehaztuko dira. Dokumentu honetan azaltzen da zein den aplikaturiko interesa, zein komisio sartzen den, edo zer lotura bete behar den ahalik eta hobari handiena lortzeko.
  • Bankuaren eskaintza onartu ondoren, horrek higiezinaren ohar soila eskatuko du, eta agentzia bat kontratatuko du etxebizitza egin dezan. Kasu gutxi batzuetan, sei hilabete baino gutxiagoko tasazioa izanez gero, baliteke erakundeak ontzat ematea.
  • Eta, azkenik, notarioarengana jo beharko da salerosketako nahiz hipotekako eskriturak sinatzeko. Erakundeak kontratatutako gestoria arduratuko da mailegua eta erosketa Jabetza Erregistroan inskribatzeaz eta notarioaren ordainsariak ordaintzeaz.

Gomendagarria da erakundeari eskaintza lotesle bat egitea FIPER ematen duenean. Horrela, gutxienez 15 eguneko epea izango da bankuak beste hipoteka batzuenekin dituen baldintzak konparatzeko.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak