Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Pisu bat alokatuko dut, altzariz edo hutsik?

Kontratuaren iraupena, gastuei aurre egiteko likidezia-maila eta bizitzeko altzarien eskuragarritasuna dira faktore erabakigarriak.

img_se alquila 3

Pisu bat alokatzea erabakitzen den unetik, zalantza sortu da: hobe da altzariekin edo haiek gabe kontratatzea? Erabaki pertsonala izan arren, baloratu beharreko beste faktore askoren mende ere badago. Besteak beste, estetika, kontratuaren iraupena, gastuei aurre egiteko likidezia-maila eta altzarien eskuragarritasuna.

Altzariekin ala haiek gabe alokatu?

Denbora hartu behar da altzariekin edo haiek gabe alokatzeak dituen abantaila eta desabantaila guztiak aztertzeko.

Img se alquila articulo
Irudia: Jose Maria Mateos

Ez hobeto, ez okerrago. Etxebizitza bat alokatzea, altzariekin edo altzaririk gabe bizitzeko, kontratua formalizatzean atzemandako aldagai askoren arabera. Askotan, maizterrak ezin du aukeratu, jabeek baizik, eta onartu egin beharko du etxe horretan datozen hilabete edo urteetan bizi nahi badu. Beste kasu batzuetan, jabeek askatasuna ematen dute bizilagun berriek modalitate bat edo bestea aukeratzeko. Horrelako erabaki batek dakartzan abantaila eta desabantaila guztiak aztertu behar dira, azken finean, higiezin horretan bizi beharko baita bizitzaren zati luze samar batean.

Kontratuaren iraupena, altzarien eta gastu erantsien erosketari aurre egiteko likidezia-maila eta bizitzen hasteko altzarien eskuragarritasuna funtsezko faktoreak izango dira aukera horri erantzuteko. Kontuan hartu behar da, halaber, ikasleen beharrak desberdinak direla; izan ere, aldi akademikoak irauten duen bitartean soilik izango dute etxebizitza, eta bikote ezkonberri bat, etxe batean kokatu eta ukitu pertsonala eman nahi duena, edo haurrekin familia bat.

Altzariz hornitutako etxebizitzak

Altzariak dituen etxea egokia da aldi baterako hiri batean bizi direnentzat

Altzariak dituen etxebizitza bat aukeratzea izan daiteke maizterrentzako onuragarriena bizitzako une jakin batzuetan:

  • Altzariak dituzten etxeek hasieratik bizitzeko aukera ematen dute, behar den guztia baitute (altzariak, etxetresna elektrikoak, tresna elektrikoak, etab.). bizitzen hasteko.
  • Alokairuarekin lotutako gastuak handitu ditzaketen gastuak saihesten dira. Etxebizitzaren metro karratuen eta dauzkan altzarien arabera, etxebizitza bat prestatzeak 2.000 edo 3.000 euro inguruko gastua ekar dezake.

  • Aukera egokia da herri edo hiri batean aldi baterako bizi diren pertsonentzat (ikasleak, irakasleak, segurtasun-gorputzak…). Ez dute etxebizitza altzariz hornitzearen kostuari aurre egin beharrik izango, alferrikako gastua izango baita, seguruenik hilabete edo urte gutxiren buruan lantokia aldatuko dutelako.

  • Irtenbide eraginkorra da etxebizitza beste errentari batzuekin partekatzen denean. Altzariz horniturik ez badago, bakoitza etxea apaintzeko bere irizpideak ezartzen saiatuko litzateke, edo bere kabuz hornitu beharko luke.

  • Irtenbide egokiagoa da iraupen laburreko alokairuetarako, beren geletako altzariak aldatu beharrik ez baitute.

  • Etxeko gelei ukitu pertsonala eman nahi ez dieten maizter konformistentzat ere aukera ona da.

  • Egokiena da beste etxebizitza bat alokatzeko edo etxebizitza bat erosteko prozesuan egotea.

Etxe hutsak

Maizter egonkorrentzat, aukerarik egokiena etxe hutsak dira

Maizterrak egonkorragoak badira, aukerarik egokiena etxe huts bat alokatzea da. Hona hemen etxearen abantailak:

  • Etorkizuneko bizilagunei aukera ematen die beren gustuko altzariak, pertsonalagoak eta beren dekorazio-lehentasunen edo ezartzen den familia motaren arabera aukeratzeko.
  • Egokiagoa da maizter egonkorrentzat, etxea beren bizitzaren zati handi batean etxea izatea nahi badute, hurrengo urteetan aldatu nahi ez badute.

  • Aldian behin, elementu apaingarriak eta altzariak berritu behar dira, etxebizitzara iritsi berrien beharren arabera (bikotekidearekin bizitzea, seme-alaba baten jaiotza, etab.). ).

  • Altzariak aurreko etxetik eramateko aukera ematen du, baita familiarengandik jasotako edo zama sentimental handiko apaingarriak ere.

  • Gelen destinoa hauta daiteke, maizterren beharren arabera.

Etxea altzariz hornitzeko kredituak

Altzariz hornitu gabeko etxe bat alokatzen dutenek behar duten ekipamendua izan behar dute hasieratik bizitzeko (altzariak, oheak, etxetresna elektrikoak, etab.). ). Gastu horiei aurre egiteko, behar horiek asetzeko prestaturiko mailegu espezifiko askotara jo dezakete. Interes-tasa finko edo aldakor batean kontrata daiteke, eta kuota konstante edo gorakorren bidez ordaindu.

Batez besteko interes-tasa %7tik %11ra bitartekoa da. Hala ere, kostu gabeko amortizazioak edo irekiera eta amortizazio aurreratuko komisioen salbuespenak aurreikusten dira, %1 eta %2 bitartean gehiago ordaintzea saihesten dutenak.

Erakunde jaulkitzailearekin beste finantza-produktu batzuk kontratatzeagatik hobariak dituzten maileguak ere badaude. Kasu horretan, komeni da argi izatea deskontua ez dela ia inoiz %1etik gorakoa izango, nomina edo pentsioa helbideratuz eta pentsio-plan bat edo etxeko aseguru bat kontratatuz gero.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak