Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Sotoak: lur azpian bizitzea

Sotoak merkeak eta irisgarriak dira, baina bertan bizitzeak lan garestiei eta lege-, osasun- eta bizilagun-bizikidetzako arazoei aurre egitea eskatzen du.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Ostirala, 2008ko azaroaren 28a
Img basement puerta Irudia: Josh

Lan zailak eta garestiak

/imgs/2008/11/basement-reforma.jpgSotoa etxe bihurtzea altzari-multzo bat muntatzea baino askoz gehiago da. Egituraren ikuspuntutik, beti konponbiderik ez duten eragozpen batzuk daude. Besteak beste, argi naturala sartzea, aireztapena eta hezetasunen isolamendua. Oro har, debekatuta dago kalearen sestrapean bizitzea, zaila baita etxebizitza arrunt baten antzeko higiene-baldintzak lortzea, Pedro Montalvo Madrilgo Arkitektoen Elkargoko kideak azaldu duenez. Edozein ur- edo saneamendu-ihesek eragiten dio lekuari; hormak eta lurra zuzenean ukitzea zaila da etxebizitza hezetasunetatik isolatzeko, eta, segurtasunaren ikuspegitik, gasbatek, adibidez, edo sute batek kalte egingo liokete eraikinaren egiturari.

Eragozpen horiek konpontzeko eta prebenitzeko beharrezkoak diren obrak zailak dira. Baita garestiak ere. Adibiderik argiena, agian, hezetasuna da, edozein etxebizitzari eragin diezaiokeen arazoa, baina batez ere zorupeetan kontzentratzen dena. Eskema gisa, hezetasunak hiru arrazoirengatik gertatzen dira: ur filtrazioak, kondentsazioa eta kapilaritatea. Eta sotoek baldintza guztiak dituzte hiruretako edozein jasateko, baita aldi berean ere.

  • Iragazteek egitura degradatzen dute, burdinazko elementuak oxidatzen dituzte, biraketa saltarazten dute eta maizterrentzat giro txarra sortzen dute. Egoera hori konpontzeko, ur-bideak zigilatu, junturen asegurua egin, hormak eta lurzorua iragazgaiztu eta, batzuetan, hormigoia lehengoratu behar da.
  • Kondentsazioa aireztapen desegokiaren edo isolamendu termiko akastunaren ondorioz gertatzen da (bi ezaugarri nagusi ditu soto gehienetan). Lizuna eta aire osasungaitza sortzen ditu, eta horrek alergiak eta asma, arnas arazoak eta usain txarrak eragin ditzake. Hori konpontzeko, kristal bikoitzeko leihoak edo aireztapen artifizialeko sistema instalatu behar dira.
  • Kapilaritatea isolatuta ez dauden hormetan ikusten da, eta, beraz, lurzoruko ura eta haren gatzak xurgatzen dituzte. Horiek kristalizatu egiten dira, eta biraketa eta pintura kaltetu. Arazo hori modu egokian ez bada, hezetasuna eraikinaren paretetatik igotzen jarraituko du.

Espainian, enpresa askok soil-soilik hezetasunak desagerrarazten dituzte, eta horrek erakusten du haien konplexutasuna, eta hori kontuan hartu beharreko alderdietako bat besterik ez da lur azpian bizitzera joateko. Alde batetik, aireztapena eta argiztapena okerragoak dira, eta bien konbinazioak bizilagunen osasunari eragiten dio. Bestetik, ikuspegi psikologikotik, gorantz begiratzearen sentsazioa iraingarria eta klaustrofobikoa da. Alde horretatik, adituak bat datoz esatean hobe dela ostatu batean bizitzea, etxea partekatzea edo hiritik kanpo etxe txiki bat alokatzea, egoitza soto batean jarri behar baita.

Soto baten kostua 400 eta 600 euro bitartekoa da metro karratuko, sarbide zaila badu, eta 1.800 euro baldintza hobeak baditu. Dirua eta prezioa

Dirua eta prezioa sinonimo gisa ongi funtzionatzen duten bi hitz izan arren, lur azpiko etxebizitzak direnean esanahi desberdinak hartzen dituzte. Zergatik? Sotoan bizitzeko prezioa gastatzeko prest dagoen diruaren alderantziz proportzionala delako. Lehen begiratuan, zorupean eraikin bat erostea pisu bat erostea baino merkeagoa da eta zenbakiak argiak dira. Soto baten kostua 400 eta 600 euro bitartekoa da metro karratuko, sarbide zaila badu, eta 1.800 euro (ia bulegoko balioa) baldintza hobeak baditu. Hala ere, erdi-sotoak daude Madrilen, sarrera ederra eta argiztapen natural ona dutenak, eta pisu bat baino garestiagoak dira. Horri dagokionez, Pedro Montalvo arkitektoak gaineratu du horiek direla, hain zuzen ere, etxebizitza gisa berrezar daitezkeenak, erabat lurperatuta daudenak "ez baitira aintzat hartzen".

Eduki honen barruko orrialdekatzea


Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak