Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

SPA bidezko alokairu baten jabearentzako prestazioak eta kontraprestazioak

Alderdiek egin behar dituzten jarduketak xehetasunez araututa daude.

  • Egilea: Argitaratze-dataren
  • arabera: Asteartea, 2006ko abuztuaren 15a

Alokairuko Sozietate Publikoaren (SPA) sorreran ezarritako helburuetako bat alokairuaren merkatua Espainian profesionalizatzea izan zen. Horregatik, Etxebizitza Ministerioaren menpeko erakunde honek beharrezko protokoloak eta eskuliburuak ezarri ditu SPAren beraren jabeen, errentarien eta higiezinen agentzia laguntzaileen jarduketak arautzeko.

Horren ondorioz, aldeek egin behar dituzten jarduerak Hiri Errentamenduei buruzko Legeak arautzen ditu beti, eta prozedurak oso zorrotz bete behar dira.

SPAk onura hauek eskaintzen dizkie jabeei:

1.SPAk errenta ordaintzea bost urtez, maizterrarekin lehen errentamendu-kontratua sinatzen denetik hasita, hilabetez hilabete, kontratua indarrean dagoen bitartean maizterrak izan duen portaera kontuan hartu gabe.

2.Kontratua indarrean dagoen bitartean, etxebizitza osorik mantentzea, jabeak bere etxebizitza jaso dezan kontratu hori bukatutakoan, programan entregatu zuen baldintza beretan.

3.Etxebizitzek arrisku anitzeko etxe-asegurua dute, SPAk aseguru-etxe garrantzitsu batekin sinatua.

4.Etxebizitzaren errentamenduaren kudeaketa osoa, jabeari etxebizitza alokatzeko edozein kezka kenduta.

5.SPAk maizterra bilatzen du.

6.SPAk etxebizitza berritzeko aukera. Entitateak homologatutako enpresa batzuen bidez, jabeak SPAri eska diezazkioke etxebizitza bizitzeko egoera ezin hobean alokatzeko beharrezkoak diren berrikuntzak. Horretarako, SPAk akordio bat sinatu du banku-erakunderen batekin, erreforma horiek egiteko kreditu bigunak emateko.

Abantaila horien ordainetan, jabeak bitartekaritza- eta kudeaketa-kontratua sinatu du SPArekin bost urterako, baina maizterrak jabeari eta programari bost urte horiek baino lehen (hilabete lehenago betiere) kontratua deuseztatzeko erabakia jakinarazten badie, jabeak hiru aukera izango ditu:

. Etxebizitza Ministerioaren SPAVIV programarekin kontratu-harremana izatea (bost urterako).

. Bost urterako kontratu berria planteatzea.

. Programarekin kontratu-harremanik ez izatea eta etxebizitza kentzea.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak