Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Sustatzaileek eta finantza entitateek %20rainoko deskontuak dituzten etxebizitzak enkantean jarriko dituzte Internet bidez

Lehen enkantean 200 eraikin berri eskainiko dira Madrilen, Bartzelonan, Malagan, Valentzian, Zaragozan eta Palma de Mallorcan.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteazkena, 2008ko apirilaren 16a

Sustatzaile handiek eta finantza-erakundeek etxebizitzen “stockaren” zati bat Internet bidezko goranzko enkante-sistema baten bidez saltzea erabaki dute. CB Richard Ellis (CBRE) aholkularitza-enpresak kudeatzen du sistema hori, higiezinen merkatuak bizi duen krisiaren aurrean.

Zoruaren irudia
Irudia: CONSUMER EROSKI

Higiezinen aholkularitzak higiezinen enkanteen sarean zuen ataria baliatu zuen higiezinak erosteko une egokia dela adierazteko, merkatuan badaudelako dirua irabazteko prezioak. Sinadura merkaturatzeko kanal berrien zuzendariak, Emilio Miravet Duplák, esan zuen konpainiak “baikortasun-sentimendua duela krisi-garaian”, eta “eskaintzak egin duen ahalegina” erabili behar dela erosteko.

Higiezinen enkante-sistema “oinezko eroslearengana” hurbildu nahi du aholkularitza-enpresak, eta, horretarako, enkante horien bidez 500 eraikin inguru erakarri nahi ditu 2008an, eta datozen bi urteetan 40 milioi euroko salmentak egin.

CBREk jakinarazi du aurten higiezin-aktiboen bost eskaintza egingo dituela, besteak beste, bulegoak, egoitzak, merkataritzako, industriako eta logistikako lokalak.

Maiatzaren 7an egingo den lehen enkantean, sustatzaileek lehen etxebizitzetako 200 eraikin berri salduko dituzte, Madrilen, Bartzelonan, Malagan, Valentzian, Zaragozan eta Palma de Mallorcan. Hasierako batez besteko deskontua %20koa izango da.

Ondoren, merkataritza-lokalen bigarren enkante bat egingo da ekainaren 10ean, eta, ondoren, uztailean, finantza-erakundeen txanda izango da, berme esleituetatik datozen higiezinak eta bestelako inbertsio-produktuak izango dituena.

Salmenta-erritmoa sustatzea

Richard Ellis CBko Merkaturatze Kanal Berrien zuzendariak nabarmendu zuen sustatzaileen interesa dela haien sustapenen salmenta-erritmoa sustatzea, edo haien higiezinen ondarearen zati bat merkatura ateratzea, eskariaren etenaldiaren eta ohiko salmenta-kanalen eraginkortasun eskasaren aurrean.

Finantza-erakundeen kasuan, enkantean jarriko diren etxebizitzak bahituren ondorio dira, eta, gaur egun, negozio-aukera baino gehiago dira, beren balantzeetarako lasta. Hori dela eta, enkantearen bidez desegin nahi dituzte higiezin horiek, aktiboen salmenta ez baita beren ohiko jardueraren zati, eta “koiunturazko” gaitzat hartzen baita.

Abian jarriko diren enkanteen arrakastan konfiantza izan zuen Miravetek, eta, balizko erosleek aurre egin beharreko finantziazio-zailtasunak onartu bazituen ere, arazorik ez zutela ekarriko pentsatu zuen.

CB Richard Ellis aholkulariak, merkaturatze berri hori sustatzen duenak, uste du une egokia dela higiezinak erosteko.

Merkaturatze berria eta garaikidea

Interneteko enkante-sistema horrek eskaintzen dituen abantailen artean, Miravetek transakzio-prozesuari ematen dion “gardentasuna” eta salmenten sakabanatze geografikoa nabarmendu zituen; izan ere, “on line” eskaintzari esker, ez dira lekuz aldatzen lehiaketara jotzen dutenak, eta, beraz, salmenta-bolumen lortzeko aukera dago.

Enpresak nabarmendu duenez, merkatuaren gaur egungo egoera dela eta, horrelako ekimenek produktua merkaturatzeko alternatibak eskaintzen dituzte, ikuspegi berri eta garaikidearekin, eskariaren beharrak egungo eskaintzara egokitzeko. Aholkularitza-enpresak hiru urte inguruko epean Espainian merkatu horren buru izatea aurreikusten du, produktu-mota desberdinetara egokitutako enkanteak garatuz.

CB Richard Ellis-ek Bartzelonan, Valentzian, Zaragozan, Malagan, Palma de Mallorcan eta Marbellan dituen ordezkaritzen laguntza du ekimen honetarako.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak