Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Tasazio Sozietatearen arabera, ehuneko puntu batetik gorako tasa-igoerak zailtasunak ekar diezazkieke hipotekadun pertsonei.

Aurten, gehienez ere, puntu erdi gehiago izatea espero da, %2,5era arte.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteazkena, 2004ko otsailaren 18a

Hipoteka bat ordaintzen duten espainiarrek beren gain har lezakete batez besteko interes-tasen eta ehuneko puntu baten arteko igoera, baina diruaren prezioa % 1 baino gehiago igotzen bada, arazo larria izango da zorpetutututakoentzat etxebizitza erosteagatik. Horixe esan zuen atzo José de Pablo Méndez Tasazio Elkarteko lehendakariak, Zuzendaritzaren Aurrerapenerako Elkarteak antolatutako “2004ko inbertsio- eta finantziazio-aukerak” jardunaldian.

Nolanahi ere, De Pablosek espainiarrak hipoteka-kredituekin lasaitu nahi izan zituen, askok tasak igo zitezkeela sumatu baitzuten —urte honetarako, gehienez ere, puntu erdiko igoera espero da eurogunean, % 2,5era arte—, hileko kuota ordaintzeko hesi gisa, kuota hori handitu egingo litzatekeelako, eta horrek higiezinen burbuila delakoa eragin lezake.

Tasazio Elkarteko lehendakariak adierazi zuen 2004. urterako oraindik inbertsio onak daudela higiezinen merkatuan, nahiz eta aurreratu zuen prezioen igoera moteltzea aurreikusten dela eta ez direla 2003. urtean adina igoko, orduan %15,8ko igoera izan baitzuten.

Hala ere, etxebizitza berriek aurten izango duten prezio-igoera bi digitukoa izan daiteke, baina beti 2003koa baino txikiagoa, etxebizitzen eraikuntzan beherakada bat izan baita, nahiz eta oraindik 625.000 unitateko maila oso altuari eutsi eta eskaria jaitsi egin den. Gainera, De Pablok adierazi zuenez, prezioen igoera neurrigabea eragozten duen beste faktore bat da gaur egungo etxebizitza parkea, hasi diren etxebizitzen kopuruaren araberakoa, oso handia dela, eta eskariaren arabera handituko dela.

Zuhurtzia

Bestalde, Espainiako Bankuko zuzendari nagusiak, José Luis Malo de Molinak, atzo eskatu zien familiei “zuhur” eusteko etxebizitzaren zorpetze-mailari buruz, nahiz eta onartu aurrezkiaren “koltxoia” handitzen ari dela, zeren, esan zuen, hain txikiak ez diren interes-tasei aurre egiteko prestatu behar direla.

2004ko egoera ekonomikoari eta merkatuei buruzko jardunaldi batean, Malo de Molinak egungo esparru ekonomikoa baloratu zuen. Horrek pentsarazten du hurrengo urteetan %3 inguruko hazkunde-bideari eutsiko zaiola. Espainiako Bankuko zuzendari nagusiak, ordea, azpimarratu zuen “epe ertainerako arriskua” interes-tasak “nabarmen” gehitzearen ondorioa izango zela, eta horrek “inpaktu garrantzitsuak” izango zituela familien finantzaketa-gaitasunean.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak