Trasteleku edo altzari-gordeleku bat alokatzea

Etxean erreformak egitea, tokirik ez izatea, etxe-aldaketa bat egitea eta enpresetan dokumentuak pilatzea dira, besteak beste, self-stotage edo biltegiratze-zentroetara jotzeko arrazoietako batzuk. Denbora batez lekua alokatu behar dutenentzako erantzuna.

Txapitulak bezala funtzionatzen duten gelak dira, eta tresna txikietatik hasi eta ontzi edo garai bateko ibilgailuetaraino utz daitezke. Zenbatekoa 20 eta 50 euro bitartekoa da metro karratuko, eta haren kostua merkatzea alderantziz proportzionala da azalera handitzearekin. Hau da, zenbat eta metro gehiago behar, orduan eta merkeagoa izango da alokairuaren balioa.

Begi hutsez, objektu-biltegien funtzionamendua erraza da. Dena laburtzen da behar den espazio kopurua zehaztean, altzariak paketatzean eta trastelekura garraiatzean, espazioa kontratatu ondoren. Baina kontuan hartu behar dira kontratazio-baldintzak eta prezio-tarifa.

"Trasteleku" horietako bat gutxienez astebete kontratatu behar da, baina hamabostean behin edo hilean behin ere kontrata daiteke, denbora mugarik gabe. Hilabeteko edozein egunetan hasi daiteke alokairua, eta ordainketa banku-helbideratzearen bidez edo dirutan egin daiteke. Lehen hilabetean fidantza bat jarri du Carlos Miratek, Madrileko Espacio oplus Self-storageko bezeroarentzako arreta-arduradunak. Errentamendua automatikoki berritzen denez, baja eman nahi bada, enpresari jakinarazi behar zaio, zazpi egunetik 15era bitarteko jakinarazpenarekin. Bestela errenta ordaintzen jarraitu beharko da.

Kontratua sinatzeak berarekin dakar trastelekua etxebizitza partikular gisa ez erabiltzeko konpromisoa, ezta objektu arriskutsurik, legez kanpokorik, lapurretarik edo galkorrik ere. Trastelekua jaso zen baldintza beretan uzteko konpromisoa ere hartzen du —ezinbestekoa da egoera onean dagoela berrikustea eta falta diren guztiak apuntatzea—. Bezeroak ez baditu bere gauzak kentzen eta alokairu-kuota ordaintzeari uzten badio, enpresak -aldez aurretik bezeroei jakinarazita- artikuluak kendu eta saldu edo suntsitu ahal izango ditu.

Garrantzitsua da erabilitako egunengatik bakarrik kobratzen duen enpresa kontratatzea, ez hileko kuota finkoarekin. Hau da, kuota hilekoa izan eta hilean behin ordaintzen bada ere, benetako okupazio egunen arabera kalkulatu behar da zenbatekoa, dagokion zatia bakarrik ordainduta.

Baina behar den azaleraren prezioa ordaintzeaz gain, arriskuen kontrako asegurua ere erosi behar da, gordetzen diren artikuluak babesteko. Enpresaren arabera, bezeroaren kontura doan aseguru bat ordaintzera mugatzen da piezak behar bezala kontserbatzeko enpresak duen konpromisoa.

Polizak nahitaezkoak dira eta hilean hiru euro egiten dituzte 1.000 euroko kontingentziak estaltzeko, eta handitu egin daitezke. Aseguru hauek istripuetako objektuak babesten dituzte, hala nola, sute baten ondoriozko suntsipen osoa edo partziala edo lapurretak. "Asegurua etxe baten edukia babesteko kontratatzen den bera da", dio Maite Pacheco Bartzelonako City Self Storage nazioarteko enpresako kudeatzaileak.

Baina erabiltzaileak estaldura handiagoko asegurua lortu nahi badu, selfstoragetik kanpo hitzartu dezake. Biltegiratze enpresa ez da inola ere bere gain hartuko bezeroaren jokabide desegokiak eragindako kalteen erantzukizuna, hala nola objektuak gaizki manipulatzea edo segurtasun arauak betetzeko zabarkeria. Era berean, ez dute kalte-ordainik jasotzen artikuluak gaizki kontserbatzeagatik, hala nola, hezetasunek eragindako kalteak edo alokatutako gelan egindako filtrazioak. Horregatik, garrantzitsua da kontratatzen den aseguruaren estaldura zehatz-mehatz ezagutzea. Hala ere, trasteleku gehienek egoera atmosferikoak hartzen dituzte kontuan: uholdeek eragindako suntsiketa, tximistadun ekaitzak… eta beste egoera batzuk, hala nola bandalismoa, ur-ihesa, lapurreta eta lapurretagatiko kalteak.

Funtzionamendua

Biltegiratu beharreko gaiak bildu ondoren, altzari-biltegira eraman behar dira. Zerbitzu hori norberak egin dezake, edo enpresaren bidez. Kasu batzuetan, kostu hori alokairuaren prezio orokorraren barruan dago.

Bezeroen neurrira egindako espazioak modulu pribatuetan antolatuta daude, eta bezeroak berak edo bitartekari batek baino ezin ditu erabili, aldez aurretik baimena emanda. Artikuluak garbitzeko eta kontserbatzeko zerbitzua dute, eta klimatizatutako gelen mantentze-lanak ere kontrata daitezke, ardoak gordetzeko. Gainera, orgatxo eta bilgarrien zerbitzua dute, eta gelek alarmak eta etengabeko monitorizazioa dituzte. Gainera, bezeroak gako bat izan behar du instalazioetan sartzeko, eta segurtasun-gailuak hainbat motatakoak izan daitezke: sarbide-kode pertsonalak, hatz-markak, txartel magnetikoak edo telebistako zirkuitu itxietako zaintza.

Alokairu aldia luzatzea

Baina pertsona bat etxez aldatzen denean, nahiko ohikoa da giltzak ematea atzeratzea eta alokairu-kontratua luzatu beharra izatea. Kasu horietan, ez da beharrezkoa "storage" enpresari abisatzea errentamendu-aldia luzatzeko, errentamendua automatikoki berritzen baita bezeroak kontrakoa adierazten ez badu; beraz, ez dago epe jakinik ondasunak erretiratzeko. Erabiltzaileak trastelekua husten duen unean berean kontatuko dira ordaindu beharreko egunak.

Baina bezeroak ez badu jakinarazten kontratuari baja eman nahi diola, mugagabe kobratzen jarraituko zaio altzariak kendu arte. Horrela, ordaindu beharreko zenbatekoa proportzioan kalkulatzen da benetako okupazio egunen arabera, eta dagokion zatia bakarrik ordainduko da. Hau da, bezero bat hilaren 1ean sartu eta hilaren 15ean irteten bada, hileko kuotaren %50 kobratuko zaio.