Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Txosten batek proposatzen du jabetzako babes ofizialeko etxebizitza kentzea eta etxebizitza libreak alokatzeko laguntzak finantzatzea.

Neurri horrek hutsik dauden etxebizitzak eta saldu gabeko etxeen egungo stocka errentamendutik ateratzea ekarriko luke.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Osteguna, 2009ko urriaren 15a

Kendu egin behar da babes ofizialeko etxebizitza (BOE) jabetzan sortzea, eta eskura dauden baliabide guztiak erabili errenta-maila apaleko pertsonentzat etxebizitza librea alokatzeko laguntzak finantzatzeko. Horixe da, behintzat, higiezinen merkatuko zenbait adituk “Por un mercado de la vivienda que funciona: una propuesta de reformas estructural” txostenean jaso duten proposamenetako bat. Ekonomia Aplikatuaren Ikerketarako Fundazioak (Fedea) egin zuen txostena, eta atzo aurkeztu zen Madrilen.

Adituen ustez, neurri horren bidez, hutsik dauden etxebizitzak eta saldu gabeko etxeen egungo stocka alokairuaren merkatura ateratzea lortuko litzateke. Guztira, 650.000 etxebizitza izango dira 2009. urtearen amaieran. Espainiako etxebizitza-parkearen %85 jabetzan dago, %16 hutsik eta %13 alokairuan. Azken horietatik, errentamenduen %1 eta %2 bitartean bakarrik daude laguntza publikoak. Luis Garicano London School of Economics eskolako katedradunak azaldu zuenez, “ez da planteatzen Espainian gizarte-babesa murriztea, baizik eta adreilua pertsonen alde diruz laguntzeari uztea”.

Txostenaren arabera, bigarren proposamena etxebizitza erosteko pizgarri fiskal guztiak berehala kentzea izan da. Gobernuak horiek kentzeak 2011 arte atzeratu du, eta baliabide horiek alokairurako desgrabazio bat finantzatzeko erabiltzea. Lanaren arabera, etxebizitza erosteagatik Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergan (PFEZ) egiten den kenkaria, kuota urtean gehienez ere 9.015 euro murriztea lor dezakeena, “eskuzabala” da eta “kostu fiskal handia” du.

Beste neurri bat da autonomia-erkidegoek biltzen duten Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OE) erabat ezabatu edo murriztea, etxebizitzen salerosketa dinamizatzeko eta mugikortasun geografikoa bultzatzeko. Diru-bilketaren beherakada saihesteko, adituek proposatzen dute neurria konpentsatzeko Ondasun eta Higiezinen gaineko Zerga (OHZ) gehitzea, tarte autonomiko bat sartuta, zerga horren eskumena udalei baitagokie.

Azkenik, txostenak alokairuaren merkatua sustatzea eskatzen du, kontratuak liberalizatuz, jabeen segurtasun juridikoa handituz eta errentariei trabak murriztuz.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak