Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Zure etxearekin dirua irabazteko 3 gako

Higiezinen merkatua berraktibatzeak etxebizitza bat saltzea eta etekin handiagoa lortzea ahalbidetzen du, baina, hori ere, tratu ona izan daiteke

Zure etxea saltzea pentsatzen? Higiezinen merkatua azken hilabeteotan berraktibatu denez, une egokia da gaur egun hura desegiteko eta eragiketarekin diru gehiago lortzeko. Nola? Artikulu honetan, etxebizitzari diru-onura ateratzeko hiru gako bereizten dira: beste merkeago bat saldu eta erostea, bigarren egoitzaz baliatzea eta partida osoa zure pisuari ateratzeko alokatzea.

Irudia: racina

1. gakoa. Saldu eta merkeago erosi!

Azken hilabeteetan higiezinen merkatua berraktibatzeak etxebizitzaren prezioa igo izana ekarri du. Tasazio Sozietateak (IT) egindako Higiezinen Sektoreko Joeren Txostenaren arabera, etxe berriaren batez besteko zenbatekoa %1,9 hazi zen 2016ko bigarren erdian. Berri ona da bere pisua saltzea pentsatzen ari bada.

2. gakoa. Erabiltzen duzu benetan zure bigarren etxebizitza?

Bigarren etxebizitza ez da beti ondo errentagarri izaten: oso gutxi erabiltzen da, gastu eta zerga asko sortzen ditu, eta jabeei arazo bat baino gehiago eragin diezaieke.

Egoera horiek saihesteko, eta pisuen prezioan gorakada aprobetxatuz, irtenbidea saldu egiten da. Eragiketa oso errentagarria izan daiteke, muga batzuk errespetatzen badira: eskuratzearen kostuari erreparatu beharko zaio, eta kontu korrontera zer onura ekarriko dituen kalkulatu.

Irudia: focus pocusld

3. gakoa. Inbertitzeko etxebizitza

Inbertitzaile batzuen artean beti izan da oso ohikoa etxeari errentagarritasuna alokatzea eta bilatzea. Higiezinen sektoreko azken datuen arabera, errentamenduagatiko errendimendua handiagoa da aurrezteko produktuen bidez lor daitekeena baino. Interesa% 5 baino handiagoa da, eta% 1 eperako gordailuak, bankuko ordaindukoak edo goi-ordainpeko kontuak.

Lan-egoera berriari egokitzea

Baliteke lan egiten duzun enpresako doikuntzen ondorioz soldata jaitsi izana. Kasu honetan, familiaren aurrekontuaren barruan egoteko aukeretako bat egungo etxebizitza saltzea da, eta beste era batera erosoago joatea, baina ez hain zabala, eta, agian, ahalik eta gelarik gabe. Hori oso errentagarria izan daiteke saltzaileen interesentzat, batez ere diru-transakzio horren ondoren likidezia handiagoa izatea lortuko dutelako. Higiezin-eragiketa horren emaitzak saldo positiboa sor dezake. Arrakasta izateko baldintza bakarra da adimen handiarekin itxarotea.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak