Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Bricolaje > Dicionario > Albanelaría e fontanaría

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Mantemento dos tellados

O aconsellable para un correcto mantemento dos tellados é efectuar unha revisión anual co fin de comprobar se existen tellas rotas ou gretas

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 09deXuñode2005

Manter o bo estado dos tellados é fundamental, sobre todo para evitar a formación de gretas -coas consecuentes pingueiras e filtracións cara ao interior da vivenda- e tamén para eliminar o risco de que unha tella solta poida caer sobre alguén ou romper algo no chan. Este artigo destaca a importancia das revisións periódicas, os riscos da falta de mantemento e consellos para coidar os tellados.

O tellado e a importancia das revisións periódicas

A miúdo sucede que o tellado dunha casa ou un edificio pasa moito tempo sen recibir a atención necesaria. O idóneo é realizar revisións periódicas (os especialistas aseguran que polo menos unha vez ao ano), para asegurarse de que non se produciron danos e, no caso de que estes existan, poder reparalos antes de que a súa gravidade aumente e a súa solución sexa máis complicada.

Unha árbore demasiada próximo pode causar danos no tellado

Estas comprobacións son máis necesarias no caso de que o tellado sufrise inclemencias climáticas (treboadas, fortes ventos, caída de sarabia ou neve, etc.). Pero non fan falta estas condicións para que o teito deteriórese: só a acción da humidade ou a rama dunha árbore demasiada próxima poden ser causa de pequenos prexuízos que, co tempo, resulten problemáticos.

Riscos da falta de mantemento do tellado

Os principais riscos da falta de mantemento dos tellados son dous: por unha banda, a rotura e eventual caída dunha tella e, polo outro, a formación de gretas.

Se unha tella despégase e queda solta, a gravidade e o vento poderían facer que caia, co natural risco de que magoe a alguén ou rompa algo que estea debaixo. Para saber se hai algunha tella solta, pode bastar cunha revisión visual: polo xeral, as que non están fixadas ao teito aparecen rotas, desprazadas ou torcidas. Para unha maior seguridade, aconséllase examinar o tellado con detemento para comprobar que non hai pezas soltas.

Non só é importante revisar que non haxa roturas no teito, senón tamén coidar a limpeza, tanto das tellas como das junturas e canlóns

O segundo problema, a formación de gretas, está relacionado co primeiro, posto que se unha tella rompe, desprázase ou cae, o oco que deixa dará lugar a unha greta. Con todo, non fai falta que ocorra iso cunha tella para que se forme unha greta: esta pode deberse só á acción de fungos ou a unha mala impermeabilización.

As gretas provocan filtracións, humidades e pingueiras no interior da vivenda. No caso de que se detecten gretas, débese proceder a selalas cun morteiro illante e logo asegurar o teito con algún material impermeabilizante. Un método recomendado é o de instalar bandas de cinc ao longo das junturas do tellado. Estas tiras crean unha capa de óxido de cinc, que resulta inofensivo para as tellas e impide o crecemento de fungos e outros axentes nocivos.

Tanto a formación de gretas como a rotura ou desprazamento de gretas poden deberse á acción de treboadas, pero tamén á simple erosión causada polo clima durante un tempo prolongado. E existen outros factores: un teito que non recibe moito sol (porque está baixo a sombra dunha árbore ou porque está orientado cara ao norte) será máis propenso á acción de fungos, algas e bacterias que uno que recibe a luz do sol de forma máis directa. É dicir, hai moitos elementos que afectan o estado do tellado. Por iso o aconsellable, en calquera caso, é revisalo a conciencia para actuar a tempo ante calquera inconveniente.

Consellos para o mantemento do tellado

A continuación enuméranse algúns consellos que se deben ter en conta para protexer os tellados.

  • Revisar polo menos unha vez ao ano o estado do tellado. De ser posible, débese observar, ademais, o revestimento inferior do tellado, para comprobar que non foi danado pola humidade. O idóneo é que un experto en mantemento de teitos tamén efectúe unha revisión, aínda que cunha frecuencia menor: cada cinco anos.

  • Procurar que non haxa ramas de árbores preto do teito. Se as hai, cortalas para evitar que rocen ou colguen sobre el. Se se ten unha cheminea, débese ter especial coidado de que non queden ramas por encima ou demasiado preto, para garantir unha boa ventilación e reducir o risco de posibles incendios.

  • Examinar, ademais das tellas, o estado das junturas no teito, tanto entre as propias tellas como nos bordos e, se os hai na cheminea, condutos de ventilación, a bufarda, claraboyas e tragaluces.

  • Limpar as tellas e as junturas non só de sucidade, senón tamén de niños de paxaros, arañas, insectos e fungos. O mesmo para as antenas de televisión, cataventos e calquera outro obxecto instalado no teito.

  • Quitar todas as follas caídas das árbores que se acumulen nos canlóns de desaugadoiro, sobre todo no outono e principios do inverno. Nestas épocas, tales follas poden bloquear os condutos e xerar que a auga se estacione alí, converténdose nun foco de insectos, bacterias e outros axentes que poidan actuar de forma negativa sobre o teito e tamén sobre as paredes da casa (ademais dos riscos que entrañan para a saúde).

RSS. Sigue informado

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións