Nalgúns fogares, a humidade convértese nun eterno inimigo. En ocasións, a orixe do problema procede do exterior da vivenda: auga de choiva que se filtra polas cubertas, a obra de albanelaría ou de carpintaría e, mesmo, polo chan sobre o que se cimenta o inmoble (humidade por capilaridad). Cando procede do interior das habitacións, as fontes de humidade están relacionadas cunha estanqueidad defectuosa en tubaxes, fregaderos e lavabos ou ben coa condensación en xanelas e paredes. Paira evitar estas situacións, é fundamental localizar a orixe da humidade interior e actuar de inmediato antes de que os danos agrávense.
Precaucións
Paira minimizar os riscos de filtración ou goteo de auga nas estancias débense tomar certas precaucións. É primordial asegurar a estanqueidad da instalación da auga: vixiar que as conexións, as xuntas e as masillas estean en bo estado e que non haxa ningunha discontinuidad. En especial, débese atender á xunta entre a bañeira e o alicatado. Ante calquera indicio de moho, é conveniente substituíla por masilla fungicida ou por perfís de plástico.
Sempre que sexa posible, é apropiado situar os puntos de auga (lavabos, ducha, fregadero e bañeira) a certa distancia da parede. Outra alternativa consiste en instalar una fileira de baldosas de yeso hidrófugo paira delimitar e evitar as filtracións de auga. Aínda que o revestimento máis resistente paira os baños é o alicatado, é posible reforzalo cunha folla de poliestireno illante.
O revestimento de baños máis seguro fronte ás filtracións é o alicatado
Se a habitación ten tabiques de yeso e a humidade infíltrase neles, será necesario reparar o revestimento. Neses casos, é aconsellable optar por paneis de yeso hidrófugos. Recoñécense pola súa cor, a medio camiño entre verde e azulado, que é posible pintar, empapelar ou embaldosar. Estes tabiques proporcionan una protección óptima fronte ás fugas e, pola súa porosidad, regulan a humidade ambiente.
Controlar a condensación
A condensación é un inconveniente que aparece por igual en espazos pequenos, baños e cociñas que carecen de ventilación, como en vivendas de grandes dimensións. É un fenómeno que se orixina pola diferenza de temperatura que se produce cando o aire quente atópase cunha xanela, unhas baldosas ou cunha parede fría. A longo prazo, a concentración do vapor de auga que se ocasiona crea manchas negruzcas e moho sobre as superficies.
Paira evitalo, débense revisar en primeiro lugar os sistemas de ventilación e despois, a calefacción das estancias. Paira impedir que o aire se cargue de humidade é fundamental que circule e renóvese con frecuencia. As rejillas de ventilación que se colocan nas paredes son as medidas mínimas que se deben adoptar. Como complemento é posible instalar sistemas de ventilación controlada máis complexos. A extracción realízase coa axuda dun ventilador mecánico que, entre outras cousas, permite que o aire acceda con máis facilidade polas rejillas de ventilación.
A concentración do vapor de auga crea manchas negruzcas e moho sobre as superficies
En ocasións, a calefacción orixina a condensación, que se traduce nun exceso de bafo en cristais, portas e paredes. Na medida do posible, débense evitar os cambios bruscos de temperatura entre o interior e o exterior da vivenda. O illamento térmico do inmoble tamén desempeña un papel importante paira paliar os efectos da humidade. Canto menos frio entre desde o exterior, menor será a diferenza de temperaturas e, por tanto, o risco de condensación. Con todo, é conveniente saber que mellorar o illamento supón aumentar a ventilación do espazo.
O moho é o síntoma inequívoco que delata a aparición de humidade. Pero aínda que se poña remedio, as manchas negruzcas orixinadas con anterioridade permanecen sobre a superficie. A forma de eliminalas varía en función do tipo de revestimento. O papel pintado debe arrincarse, o yeso ou o morteiro ráscase e cepilla mentres que a pintura plástica lávase con lejía e deterxente. Se as manchas perduran, é necesario aplicar produtos antimoho ou, mesmo, queimar os fungos e os seus esporas cun soplete.
Cando sexa necesario instalar un revestimento novo, aconséllase aplicar una solución fungicida paira tratar e reparar a superficie. Débense aplicar dous ou tres capas de produto e, se o moho xa impregnou a parede, é conveniente inxectalo. Paira iso, débense realizar pequenas perforacións cada 30 cm de superficie e introducir por elas o fungicida.
