Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Economía doméstica

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

3 pasos para aforrar na reforma da túa casa

A oferta actual de préstamos para obras na vivenda permite comparar varios produtos e elixir o máis económico

Img creditoreformas Imaxe: fotopologi

Reformar unha vivenda, xa sexa de maneira parcial ou integral, supón un gran desembolso de diñeiro que non todo o mundo pódese permitir. Por iso, son moitas as persoas que deciden pedir financiamento ao banco para poder custear as obras, pois as entidades dispoñen dun amplo catálogo de créditos que se poden utilizar para este fin. Con todo, antes de contratar un préstamo, é importante ter en conta distintas variables, como as que se detallan a continuación, para que a débeda contraída non acabe sendo máis elevada da conta.

Img creditoreformas listg
Imaxe: fotopologi

Financiar unha reforma a bo prezo é fácil se se sabe como

Contratar un crédito para financiar as obras nunha vivenda implica contraer unha débeda máis ou menos elevada, pero é posible reducir o capital que hai que pagar, se se teñen en conta certas premisas. A continuación danse varios trucos que axudarán a obter un préstamo persoal para reformas coas mellores condicións de financiamento:

  1. 1. Establecer un orzamento axustado e empregar unha parte dos aforros. En primeiro lugar, débese valorar canto diñeiro precísase, tendo en conta todos os gastos asociados ás obras e os posibles imprevistos. Unha vez pechado o orzamento, é interesante dedicar unha parte dos aforros a custear a reforma, pois así se terá que pedir prestado menos diñeiro e, ao reducir o capital do préstamo, pagarase algo menos en intereses.
  2. 2. Comparar varias ofertas para quedar coa máis económica. Tras ter claro canto diñeiro necesítase, débense consultar as condicións de varios préstamos para este tipo de traballos e ver cal deles ofrece unhas mellores condicións. Ao comparar o prezo de diversos créditos, hai que fixarse na taxa anual equivalente (TAE), pois reflicte tanto o custo dos intereses como o das comisións e o doutras partidas. Ademais, se un banco fai unha oferta, hai que ler toda a información precontractual do produto para pescudar cal é o seu importe total e os seus requisitos de vinculación (se hai que contratar un seguro ou outro servizo asociado para acceder ao préstamo).
  3. 3. Elixir un prazo de reembolso adecuado. É aconsellable escoller un prazo que permita devolver o crédito con comodidade. Nese sentido, os expertos en finanzas recomendan non dedicar máis dun 35% do que se ingresa para pagar o préstamo, pois dedicar unha porcentaxe superior podería ocasionar problemas para abonar as cotas. Con todo, non é aconsellable elixir un prazo demasiado longo, pois canto máis tempo tárdese en cancelar o préstamo, máis intereses xeraranse e máis diñeiro haberá que abonar.

Se nalgún momento da vida do crédito recíbese un extra de liquidez, é aconsellable utilizar ese diñeiro para amortizar de forma anticipada unha parte ou todo o principal do préstamo. Desta maneira, os intereses se devengarán sobre un capital menor e, por tanto, terase que pagar menos.

Ecopréstamos para mellorar a eficiencia enerxética, máis económicos

Entre os créditos para financiar a reforma do fogar hai tanto préstamos deseñados de modo específico para esa finalidade como produtos que é posible utilizar para calquera proxecto. Dentro do primeiro grupo, existe unha clase de créditos moi particulares: os que se empregan para financiar as obras que melloren a eficiencia enerxética da vivenda ou que axuden a diminuír o consumo e as emisións de CO2.

Img
Imaxe: sukiweb

Imaxe: sukiweb

Estes produtos, chamados ecopréstamos, serven para financiar o seguinte:

  • Instalación de placas solares, xa sexan térmicas (para quentar a auga) ou fotovoltaicas (para obter electricidade).
  • Colocación dun sistema de tratamento de augas residuais.
  • Illamento de xanelas para manter a temperatura do fogar.
  • Instalación de sistemas de calefacción de baixo consumo.
  • Recollida de augas pluviais para filtrar e aproveitar a auga proveniente da choiva.
  • Adquisición de electrodomésticos eficientes, é dicir, cunha cualificación enerxética A ou superior.

Como estes créditos utilízanse para levar a cabo acciones que contribúen á mellor conservación do medio ambiente, as súas condicións de financiamento son, en xeral, máis atractivas para premiar aos consumidores ecoloxicamente responsables. O interese destes produtos é máis baixo que o dos préstamos para reformas convencionais e, nalgúns casos, teñen unhas comisións de apertura ou de estudo máis reducidas, o que tamén supón un aforro importante.

RSS. Sigue informado

HelpMyCash

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións