Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Economía doméstica

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A Asociación de Promotores Construtores de España recorrerá a subida do Imposto sobre Actos Xurídicos

Considérase abusivo o incremento dado na Comunidade Valenciana, Madrid, Cataluña, Aragón e Galicia

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 19deXullode2002

A Asociación de Promotores Construtores de España (APCE) estuda recorrer a subida do Imposto sobre Actos Xurídicos ante os Tribunais Superiores de Xustiza autonómicos, aínda que tampouco descarta recorrer ante o Tribunal Constitucional.

O secretario xeral de APCE, Manuel Martí, considerou un “abuso” que o tipo do Imposto sobre Actos Xurídicos incrementouse un cento por cento “dun ano a outro” na Comunidade Valenciana, Madrid, Cataluña, Aragón e Galicia, nas que pasou do 0,5 ao 1%.

En principio, a APCE exponse recorrer ante os Tribunais Superiores de Xustiza das autonomías afectadas, aínda que se baralla tamén a posibilidade de presentar unha cuestión de inconstitucionalidade.

Guillermo Chicote, presidente da APCE -asociación da que forma parte a Asociación de Promotores e Construtores da Comunidade Valenciana que preside Juan Bautista Adoitar e da que é secretario xeral Benjamín Muñoz- referiuse, ademais, ao primeiro documento de traballo do futuro Código Técnico da Edificación que, na súa opinión, “será difícil de cumprir a machada”. Segundo a APCE, a aplicación do Código nos termos propostos “suporía un encarecemento notable do custo da construción” aínda sen cuantificar.

Os promotores consideran que o borrador é “excesivamente teórico” e denota “maior preocupación pola calidade formal que pola material”. Chicote adiantou que a APCE presentará as súas observacións ao texto antes do 30 de setembro, data límite fixada polo Ministerio de Fomento. A APCE deu onte a coñecer, tamén as súas previsións. O prezo da vivenda nova subirá este ano entre un 5,5 e un 7 por cento, incremento que estará máis próximo ao 7 por cento pola entrada de novo chan, segundo sinalou onte Guillermo Chicote, quen rexeitou que en España se producise a denominada “burbulla inmobiliaria”, propiciada, entre outros aspectos, por aqueles investidores que quixeron buscar no sector inmobiliario un valor refuxio.

“A burbulla non se produciu nunca no sector inmobiliario español e non creo que se produza, porque o investimento en chan continúa sendo importante para determinadas compañías financeiras”, reiterou o presidente, quen recoñeceu, no entanto, que a venda se endureceu e retardado, polo que non se pode repercutir no prezo dunha maneira significativa.

A APCE considera que, aínda que tanto o produto inmobiliario usado como o chan están sobrevalorados como consecuencia da forte demanda, “non cabe falar de burbulla inmobiliaria capaz de picarse ou estalar”.Na súa opinión, o produto inmobiliario é unha realidade física e sólida que, en caso de non permitir a desinversión nun determinado momento, é con todo susceptible de producir rendementos a través de alugueres.

A APCE cre que ata agora, as crises inmobiliarias que houbo tiveron que ver máis coa comercialización “pouco cautelosa” do produto e con métodos de financiamento “fantasiosos” que coa perda de valor intrínseco dos inmobles, circunstancia que é difícil que se dea na actualidade.

Segundo os datos achegados pola APCE, o número de vivendas iniciadas durante o ano pasado elevouse a 523.747, o que supón un descenso do 1,8 por cento respecto ao exercicio anterior, mentres que as terminadas eleváronse a 505.174, fronte ás 415.793 do ano 2000.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións