Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Economía doméstica

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A baixada de tipos do BCE suporá un aforro de 38 euros ao mes en hipotecas de 150.000

As asociacións de consumidores aconsellan aproveitar esta caída "con racionalidade"

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 06deXuñode2003

O euribor, o tipo de cambio que é tomado como referencia paira os créditos na compra de vivendas, atópase a piques de ver oficializado o seu mínimo histórico, tras o leve repunte que se produciu o pasado mes de abril.

Desde as asociacións de consumidores e de servizos bancarios dábase onte por seguro que a baixada dos tipos decidida polo Banco Central Europeo (BCE) -medio punto, até o 2%- suporá un aforro medio mensual de 38 euros sobre os préstamos de 150.000 euros a 20 anos. Traducido a termos anuais, o aforro alcanzaría os 456 euros, e de manterse en toda a vida do crédito esa referencia, o aforro total sería de 9.120 euros nos 20 anos, segundo explicou onte o presidente da Asociación de Usuarios de Servizos Bancarios (Ausbanc), Luís Pineda.

Tanto Ausbanc como a Organización de Consumidores e Usuarios (OCU) aconsellaron onte aos cidadáns que aproveiten a baixada dos tipos “con racionalidade” paira non pór en risco os niveis de endebedamento. Así, o portavoz da OCU, José María Múgica, recomendou que non se debe perder máis do que se gaña co recorte; ademais, xunto a Ausbanc, aconsellou aos usuarios que soliciten “canto antes” e “de forma inmediata” a aplicación da baixada dos tipos ao custo das súas letras. Neste sentido, lembraron que as entidades financeiras parecen actuar con maior rapidez cando os tipos soben, xa que inmediatamente trasládase o cambio aos créditos cuxo tipo de interese é variable ou os que se subscriben nese momento.

Endebedamento familiar

Una das cuestións que empezou a preocupar desde que os tipos de interese son tan baixos é o nivel de endebedamento das familias, que mes tras mes continúa a súa escalada ascendente. Nas últimas intervencións do gobernador do Banco de España, Jaime Caruana, sempre apareceu una referencia a esta situación.

De manterse os tipos de interese en niveis baixos, non sería un problema, pero as familias poderían pór en risco a súa estabilidade financeira ao incrementarse os tipos, una perspectiva que podería chegar na contorna de 2005, de producirse a prevista recuperación económica.

Nun recente informe do Banco de España sobre o sector inmobiliario e a “burbulla” que se creou sobre os elevados prezos, a entidade supervisora non descartaba que dentro de dous anos, os tipos volvan despegar e sitúense na contorna do 5%, isto é, máis do dobre que na actualidade. De momento, as organizacións de consumidores e usuarios aseguran que a incidencia da baixada dos tipos decidida onte “non terá una incidencia grave no xa elevado endebedamento das familias”.

Por tanto, recoñecen que o endebedamento é xa “elevado”. Como mostra, os incrementos das hipotecas desde principios de ano. En xaneiro o seu número creceu un 14%; en febreiro, outro 12,2%, e así, sucesivamente. O importe medio dun crédito solicitado -segundo datos do Banco de España- sitúase nos 102.958 euros.

Por encima do 6%

Desde que o euribor comezou a ser referencia obrigada dos créditos hipotecarios en 1999, ao substituír ao míbor, o seu valor máis alto rexistrouse en agosto de 2000, ao situarse no 5,248%. No semestre seguinte mantívose por encima do 5%, como consecuencia da crise do prezo do cru que se produciu ante o recorte da produción e a consecuente subida do prezo do petróleo decidida polos membros da Organización de Países Exportadores de Petróleo (OPEP).

No entanto, o dato máis elevado data de decembro de 1994, coincidindo coa crise asiática e a quebra de reputadas empresas e entidades financeiras xaponesas. Naquel mes o euribor atopábase no 6,630%.

Ao longo de 2001, o euribor mantívose sempre por encima do 4% ata que en setembro dese ano baixou do 3%, unha porcentaxe que con leves oscilacións mantivo até decembro de 2002, en que por primeira vez descendía da barreira do 2% (2,872%). En xaneiro deste ano a referencia empezou nun 2,705%.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións