Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Economía doméstica

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A dedución por alugar vivendas baleiras aplicarase a partir deste ano

Facenda quere lograr co novo IRPF os obxectivos económicos e sociais

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Sábado, 27deAbrilde2002

Os plans de pensións asegurados e as vantaxes adicionais de alugar vivendas son algunhas das novidades do Imposto sobre a Renda das Persoas Físicas que entrará en vigor, tras o seu paso polo Parlamento, no exercicio 2003 (declaración a presentar na primavera de 2004).

Os propietarios que poñan vivendas en aluguer desde agora mesmo e até o 31 de decembro de 2004 gozarán dunha redución adicional no IRPF do 25% do rendemento íntegro durante un tempo máximo de cinco anos, que se suma á redución xeral do 15% sobre os ingresos procedentes do arrendamento, segundo explicaron técnicos de Facenda.

As vantaxes paira quen decidan pór no mercado de alugueres a súa vivenda desocupada (xa sexa de segunda man ou nova construción) non acaban aquí. Co límite dos rendementos netos obtidos, poderán considerar gastos deducibles no IRPF os intereses que abonen polos créditos hipotecarios correspondentes; un 3% anual en concepto de amortización do valor de adquisición ou catastral (agora é un 2%); os alugueres impagados, no seu caso; un 10% de gastos de difícil xustificación e o importe dos tributos e recargas non estatais (Imposto de Bens Inmobles, entre outros).

Facenda quere utilizar o IRPF como un instrumento paira o logro dos obxectivos económicos e sociais do Goberno. De aí a abundancia de medidas orientadas a potenciar o traballo da muller, o aumento da natalidade, os sistemas de pensións complementarios, a mobilidade dos traballadores e a duración da vida laboral.

O anteproxecto de lei de reforma do IRPF crea una nova figura de aforro-previsión individual, o plan de pensións asegurado. É un contrato de seguro, con rendibilidade garantida no longo prazo, que pon a énfase na cobertura da xubilación e réxime fiscal similar ao dos plans de pensións. É dicir, que as achegas realizadas poderanse deducir da base impoñible, e, cando se produza o seu rescate, o beneficiario tributará polas cantidades correspondentes en cada anualidade, coma se fosen rendas de traballo.

O titular dun plan de pensións xa pode mudar a outro, pero non a un seguro, nin tampouco a un dos novos plans de pensións asegurados.

Tamén experimentan un cambio a destacar os seguros percibidos en forma de capital. A permanencia menor a dous anos non supón recorte, pero haberá una redución do 40% nas curmás que se manteñan máis de dous anos, e do 75% nas superiores a cinco anos.

Pola súa banda, os titulares dun contrato de seguro con achegas regulares que se rescaten despois de oito anos beneficiaranse do 75% de exención sobre a totalidade das curmás achegadas, desconto a aplicar desde o primeiro euro.

O Goberno optou por ser “xeneroso” con determinados contribuíntes, fronte á posibilidade de xeneralizar as rebaixas. Fontes de Facenda insisten en garantir que todos pagaremos menos, polo lóxico efecto de que as rebaixas da tarifa repercutan en cada un dos tramos. Pero tamén recoñecen que o Executivo puxo a énfase en medidas que acompañan obxectivos estratéxicos como o fomento da natalidade, a atención ás persoas maiores e a previsión complementaria.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións