Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Economía doméstica

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A riqueza das familias españolas representa dez veces a súa renda dispoñible, segundo Caixa Catalunya

A entidade financeira teme, neste contexto, o efecto que pode desencadear unha redución dos prezos da vivenda

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 09deAgostode2005

A riqueza inmobiliaria e financeira das familias españolas representa dez veces a súa renda dispoñible. Así o pon de manifesto o último informe sobre consumo e economía familiar de Caixa Catalunya, que cualifica este valor de totalmente “insólito”.

Segundo a entidade catalá, esta relación entre riqueza e renda nas familias españolas afástase moito do que sucede na maioría dos países desenvolvidos, que a longo prazo se sitúa ao redor de 4,5 e 5,5 veces a renda dispoñible.

O estudo sinala que entre 1995 e 2004 a suma de riqueza inmobiliaria e financeira sobre a renda familiar dispoñible aumentou 3,3 veces, desde 6,7 ata dez. Isto constitúe un factor “de elevada importancia, xa que boa parte da expansión do consumo apóiase neste forte crecemento da riqueza dos fogares”.

Segundo o informe do Servizo de Estudos de Caixa Catalunya, a evolución do prezo da vivenda está a ser utilizada como apalancamiento do consumo e o investimento, e está condicionada pola forte revalorización dos activos inmobiliario e a baixa renda nominal comparada dos españois en relación aos países máis ricos.

Preocupación

En opinión de Caixa Catalunya, esta dependencia “é unha fonte potencial de preocupación polo efecto que pode desencadear unha redución dos prezos da vivenda”. Neste sentido, o informe destaca que, “tal e como demostra a experiencia do Reino Unido, os riscos dunha hipotética subida de tipos son relativos”.

Con todo, a subida do prezo do diñeiro que realizou o Banco de Inglaterra para afrontar a burbulla inmobiliaria non comezou a traducirse en caídas dos prezos dos inmobles ata dous anos despois, un período que pode cualificarse de extenso.

Patrimonio financeiro

A riqueza financeira supón o 56,4% do total dos activos financeiros das familias, a taxa máis baixa do dez últimos anos. Este patrimonio hase estancado nos últimos anos en relación á renda dispoñible, entre 1,5 veces e dúas veces, xa que as dúas variables crecen a ritmos parecidos, salvo cando se rexistran fortes revalorizacións nos activos bolsistas. Así, en 1998 e 1999 a riqueza financeira era dúas veces a renda bruta dispoñible.

A taxa máis alta alcanzouna en 1998, cun 72,6%, como consecuencia da forte revalorización dos activos bolsistas, precisamente nos anos previos á revalorización dos activos inmobiliarios, que foron os directamente responsables do crecemento dos pasivos financeiros ou endebedamento dos fogares.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións