Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Economía doméstica

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Alternativas paira reducir impostos

Comprar ou alugar casa, contratar una hipoteca ou subscribir un plan de pensións son as opcións con maiores exencións fiscais paira a particulares

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 18deNovembrode2008

Vivenda: as maiores exencións

/imgs/2008/11/compra-vivenda.art.jpgEsgótase o tempo e, como sempre, é nas últimas semanas do ano cando os contribuíntes aplícanse na realización de todo tipo de cálculos que lles permitan reducir a súa factura fiscal e pagar menos impostos. A cita é a próxima Declaración da Renda, que se presentará entre maio e xuño do ano próximo, pero que se liquida con todos os ingresos e gastos computados ao longo de 2008. Por iso, apurar até o final do exercicio paira facer as últimas operacións entre produtos de aforro, investimento ou inmobles é básico paira conseguir o ansiado obxectivo de pagar menos ao fisco. Este ano, non hai moitas novidades respecto de 2007: os plans de pensións, as hipotecas ou as contas aforro vivenda seguen mantendo os seus incentivos fiscais. Paira dar máis opcións, desde xaneiro deste ano pódese traspasar o aforro desde un PPA (plan de previsión asegurado) a un plan de pensións, ou viceversa. Tamén mellorou a desgravación por aluguer.

A vivenda, e os produtos relacionados coa súa adquisición, son o gran activo paira conseguir una zumenta desgravación no IRPF.

  • Conta aforro vivenda:

    Quen teña una conta aforro vivenda pode deducirse, no territorio xeral e en Navarra, até 9.015 euros, por declaración. No País Vasco a dedución sobre as cantidades achegadas na conta é do 18%. Nesta comunidade autónoma, a dedución máxima anual será de 2.160 euros. A suma dos importes deducidos por cada contribuínte ao longo dos sucesivos períodos impositivos non poderá superar a cifra de 36.000 euros.

  • Hipotecas:

    Quen, pola contra, xa atope vivenda e agora estea a pagar una hipoteca, como máximo poderá deducirse até 9.015 euros das cantidades pagas (incluídos intereses e amortización de capital) tanto no territorio xeral como en Navarra. No País Vasco, os contribuíntes que teñan una hipoteca poderán deducirse até 12.000 euros anuais. Ademais, en todos os casos, si é o primeiro ano que se paga a hipoteca, pódense incluír os gastos derivados de notaría e seguros.

    No caso dos matrimonios, no territorio común, paira optar á desgravación de 9.015 euros por cada membro, é necesario realizar a Declaración da Renda individual e non conxunta. Se se opta por esta última opción, só se poderá reducir 9.015 euros pola hipoteca, en lugar dos 18.030 que se poden deducir se se fai a declaración por separado.

    Se a vivenda é propiedade de varias persoas que conviven nela (matrimonios, parellas de feito, irmáns ou amigos), cada una delas poderá desgravarse por un máximo de devandito importe, proporcionalmente á participación na titularidade da vivenda que posúan.

    Ademais, a Lei do IRPF mantén a desgravación por reinversión cando se vende a vivenda habitual e adquírese una nova co diñeiro da antiga. No entanto, non se pode practicar dedución pola adquisición ou rehabilitación da nova vivenda se as cantidades investidas na nova vivenda non superan as investidas nas anteriores, na medida en que sexa obxecto dunha anterior dedución. Se o valor de adquisición da nova vivenda é superior á da antiga, a cantidade que exceda será desgravable igualmente.

  • Rehabilitación de vivenda:

    Tamén se poden desgravar as cantidades destinadas á rehabilitación da vivenda habitual, sempre que as obras céntrense nas estruturas, fachadas e cubertas, por un custo global que debe superar o 25% do prezo de adquisición ou do de mercado no momento de efectuala. Neste caso, as cantidades investidas con dereito a dedución están suxeitas ao límite de 9.015,18 euros, establecido con carácter xeral.

  • Aluguer: Pódese deducir o 10,05% do aluguer, até un máximo de 9.015 euros, se a renda de traballo é inferior a 24.020 euros anuais

    Outra opción paira reducir impostos está no aluguer de vivenda, onde si que hai novidades este ano. Desde 2008, no territorio xeral, os contribuíntes poderán deducirse o 10,05% do custo do aluguer, até un máximo de 9.015 euros, sempre que as súas rendas de traballo sexan inferiores a 24.020 euros anuais. En todo caso, a redución de impostos final dependerá do soldo do inquilino. Canto máis alto, menos beneficios.

    Neste apartado, hai que ter en conta as particulares desgravacións que aplican as comunidades autónomas. As deducións van desde 150 euros até 1.600 euros, pero esta dedución aplicaríase só sobre a cota autonómica, non sobre a estatal.

    1. En Cataluña , os inquilinos poden deducirse o 10% do aluguer cun máximo de 300 euros paira os menores de 32 anos, parados de máis de 183 días ou viúvos maiores de 65 anos. A base impoñible non poderá superar os 20.000 euros individuais e os 30.000 euros conxuntos. O importe do aluguer debe superar o 10% da renda.
    2. En Madrid , os inquilinos poden deducirse o 20% do aluguer, cun límite de 840 euros paira menores de 35 anos cunha renda inferior aos 24.000 euros individuais e 39.000 conxuntos. Esta norma é aplicable paira aqueles a quen o aluguer lles supoña máis do 10% da base impoñible.
    3. En Navarra , a dedución máxima é do 15% do custo do aluguer cun máximo de 601,01 euros paira as rendas non superiores aos 30.000 euros anuais. Como en Madrid, paira beneficiarse desta desgravación, as cantidades satisfeitas en concepto de aluguer deben superar o 10% das rendas.
    4. En País Vasco, a dedución elévase ao 25% das cantidades pagas en concepto de aluguer, co límite de 1.500 euros anuais paira menores de 35 anos e familias numerosas; e ao 20%, co límite de 1.200 euros anuais paira maiores de 35 anos.

Paxinación dentro deste contido


Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións