Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Economía doméstica

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Nos últimos 17 anos o prezo da vivenda en España multiplicouse por cinco

O aumento anual desde decembro de 1985 a decembro de 2002 foi do 10,1%

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Sábado, 04deXaneirode2003

O prezo medio da vivenda nova en España multiplicouse por 5,11 desde decembro de 1985, segundo o Índice Inmobiliario da Sociedade Española de Tasación (TINSA). Desta maneira, o incremento anual dos prezos nos últimos 17 anos, desde decembro de 1985 a decembro de 2002, foi do 10,1% en termos nominais.

A pesar de que este sector non está a experimentar una burbulla inmobiliaria, a vivenda nova véndese na actualidade a un prezo 5,11 veces superior que en decembro de 1985.

Si comparamos esta evolución coa que levou a Bolsa, extráese que os mercados financeiros foron moito máis rendibles nestes 17 anos que a vivenda. En concreto, a Bolsa incrementou o seu valor 6,55 veces con respecto ao que tiña en 1985, algo máis dun punto que a vivenda. Segundo esta comparativa, a opción máis rendible paira os investimentos foron as empresas construtoras que cotizan no mercado financeiro madrileño, xa que neste período multiplicaron o seu valor por 10,57.

A evolución do prezo da vivenda sufriu distintas etapas desde 1985, ano no que se publica o primeiro informe da Sociedade de Tasación. No período que abarca de 1991 a 1996 o aumento de prezos da vivenda nova estivo situado por baixo da inflación e mesmo no ano 1993 os prezos descenderon, xa que estes foron cinco anos de crise inmobiliaria.

Pero de 1997 a 2002, os prezos volveron á escalada e aumentaron de novo por encima da inflación, como recolle o Índice Inmobiliario, que estuda as variacións sufridas no prezo de mercado das vivendas cunha base de 100 a partir de decembro de 1985.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións