Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Economía doméstica

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O Goberno garante que os créditos hipotecarios das vivendas protexidas baixarán un 15% en 2002

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 27 de Novembro de 2001

O novo plan, ademais de modificar os criterios para a distribución das axudas directas á compra de vivenda protexida e de actualizar anualmente o prezo de venda das casas, para incentivar a súa construción polos promotores, modificará totalmente o sistema de fixación dos tipos de interese dos créditos hipotecarios para a compra de VPO. A estes créditos cualificados terán dereito todas as unidades familiares con ingresos de ata 5,5 millóns de pesetas.

Ata agora, cada plan de vivenda fixaba no seu primeiro ano de aplicación o tipo de interese que os cidadáns tiñan que pagar polo crédito cualificado que lles permitía comprar o VPO. Este tipo de interese revisábase cada tres anos, cunha complicada fórmula, que fixaba de novo a porcentaxe de réditos que se debía satisfacer no tres anos seguintes. A fórmula de revisión trienal, a grandes liñas, consistía en fixar un tipo de interese actualizado que era un 10% máis baixo que a media do tipo medio das entidades de crédito no tres anos anteriores. Ademais, este novo tipo de referencia non pasaba a substituír ao anterior a non ser que houbese entre eles polo menos unha diferenza, arriba ou abaixo, dun 1%.

O novo sistema simplificará ao máximo a fórmula e os asinantes do crédito hipotecario de VPO saberán con claridade, en cada momento, que tipo de interese é o que pagan. O novo Plan de Vivenda tomará como tipo de interese inicial a media aritmética do tipo medio das entidades de crédito españolas dos meses de novembro e decembro, rebaixado nun 15%. Este tipo actualizarase, mediante a mesma referencia e desconto, todos os primeiros trimestres do ano. Segundo Nasarre, a fórmula futura será máis sinxela, pero incluirá unha rebaixa moi similar á que xa teñen os beneficiarios do actual plan.

Se o mes de referencia fose outubro pasado, cando o tipo medio das entidades foi do 5,39%, os novos propietarios de VPO terían que pagar un interese no primeiro ano do 4,58%. Os créditos cualificados do VPO, que pretenden asegurar aos beneficiarios do plan préstamos hipotecarios en boas condicións, son na actualidade, con todo, algo máis caros que os créditos hipotecarios libres.

Ao publicar un comentario aceptas a política de protección de datos

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións