Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Economía doméstica

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O prezo da vivenda nova subirá este ano entre un 5,5 e un 7 por cento 2002, segundo APCE

As vivendas VPO iniciadas en 2001 sufriron un incremento do 6,6 por cento respecto de 2000

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 18deXullode2002

O prezo da vivenda nova subirá este ano entre un 5,5 e un 7 por cento segundo sinalou o presidente da Asociación de Promotores Construtores de España (APCE), Guillermo Chicote, quen rexeita que en España se producise a denominada ‘burbulla inmobiliaria’, propiciada, entre outros aspectos, por aqueles investidores que buscaron no sector inmobiliario un valor refuxio.

“A burbulla non se produciu nunca no sector inmobiliario español e non creo que se produza, porque o investimento en chan continúa sendo importante para determinadas compañías financeiras”, reitera o presidente da APCE, quen recoñece, no entanto, que a venda se endureceu e retardado, polo que non se pode repercutir no prezo dunha maneira significativa.

A APCE considera que, aínda que quizá tanto o produto inmobiliario usado como o chan están sobrevalorados como consecuencia da forte demanda, “non cabe falar de burbulla inmobiliaria capaz de picarse ou de estalar”.

Na súa opinión, o produto inmobiliario é unha realidade física e sólida que, en caso de non permitir a desinversión nun determinado momento, é con todo susceptible de producir rendementos a través de alugueres.

A APCE cre que ata agora, as crises inmobiliarias que houbo tiveron que ver máis coa comercialización “pouco cautelosa” do produto e con métodos de financiamento “fantasiosos” que coa perda de valor intrínseco dos inmobles, circunstancia que é difícil que se dea na actualidade.

Segundo os datos achegados pola APCE, o número de vivendas iniciadas durante 2001 elevouse a 523.747, o que supón un descenso do 1,8 por cento respecto ao exercicio anterior, mentres que as terminadas eleváronse a 505.174, fronte ás 415.793 de 2000, un 21,1 por cento máis.

O obxectivo para este ano é terminar con 400.000 vivendas iniciadas, que, a xuízo de Chicote, é a cifra para a que o mercado está preparado. “Afortunadamente non se constrúe tanto e vaise compasando a produción á demanda”, sinala o presidente da APCE, quen considera que os “investidores de ocasión” prexudican notablemente ao sector inmobiliario.

Respecto das vivendas VPO iniciadas en 2001, a porcentaxe situouse no 39,19 por cento sobre o total nacional, o que supón un incremento do 6,6 por cento respecto de 2000, mentres que o número de vivendas VPO terminadas alcanzou as 41.201, un 3,3 por cento máis.

Etiquetas:

APCE nueva-gl vivenda

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións