Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Economía doméstica

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

Os estranxeiros multiplicaron por cinco a compra de inmobles españois entre 1996 e 2001

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Domingo, 24 de Febreiro de 2002

O capital estranxeiro, principalmente o europeo, revolucionou o mercado inmobiliario español na última década, con especial intensidade na segunda metade. Os estranxeiros multiplicaron por cinco os seus investimentos en inmobles españois, principalmente segundas residencias, entre 1996 e o 2001, ata pechar o exercicio pasado cun investimento de 5.500 millóns de euros. O espectacular fenómeno investidor converteu, en moi poucos anos, á costa española no maior mercado de vivendas turísticas ou de segunda residencia de Europa.

A evolución das compras internacionais, con indubidable protagonismo dos alemáns e os británicos, tivo entre 1993 e o 2001 unha progresión imparable, como demostra o feito de que cada ano as adquisicións crecesen sobre o anterior a máis dun 30% de media.

Os estranxeiros, que en 1993, fai nove anos, non gastaron máis que 500 millóns euros en inmobles en España, en 1996, tres anos despois, xa investiron 1.200 millóns de euros e o ano pasado alcanzaron cífraa marca de 5.500 millóns de euros.

Casas novas

Estes cidadáns realizaron compras moi variadas -vivendas, oficinas, establecementos comerciais, etcétera-, pero o groso das súas adquisicións foron as residencias turísticas, ata o punto de que o seu investimento masivo fixo que o ano pasado os pisos de segunda residencia iniciados en España, uns 260.000, supuxesen o 55% de todas as vivendas comezadas no país.

O ritmo de ganancia de cota de mercado dos pisos turísticos foi paralelo ao acelerado aumento da demanda, proba diso é que en 1995 este segmento residencial supuña o 42% das casas iniciadas ese ano no país, cun total de 125.000 vivendas. No últimos cinco anos o inicio de vivendas turísticas duplicouse e o segmento de negocio incremento a súa participación no total da edificación residencial española nun 30%. Semellantes incrementos sostidos durante case unha década converteron a España no maior mercado de segunda residencia de Europa

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións