Os tipos interbancarios Míbor e Euribor, as referencias maioritarias nos préstamos paira a compra de vivenda a interese variable, subiron en xaneiro por segundo mes consecutivo, tras sete meses de permanentes descensos. Ambos os referentes crediticios aumentaron case dúas décimas sobre o dato de decembro, paira quedar no 3,475% e o 3,483%, respectivamente, segundo os datos do Banco de España. A subida de xaneiro parece consolidar una lixeira tendencia á alza destes referentes.
Pese ao claro cambio de tendencia, ambos os índices continúan no nivel máis baixo desde o outono de 1999, cando se colocaron en taxas da contorna ao 3,5%.
O incremento dos referentes hipotecarios, que os mantén por encima do prezo oficial do diñeiro, fixado polo Banco Central Europeo (BCE) no 3,25%, indica que os mercados non esperan a curto prazo máis baixadas dos tipos de interese na Unión Económica e Monetaria (UEM).
Hai xustamente un ano, o Míbor estaba no 4,564% e o Euribor no 4,574%. Así, as revisións anuais de préstamos que se produzan nas próximas catro semanas, antes do 17 de marzo, abaratarán o seu tipo de interese máis ou menos paira este ano en 1,1 puntos en ambos os casos. Esta rebaixa de intereses equivale -paira un préstamo tipo de quince millóns de pesetas a vinte anos- a unha redución da cota mensual ao redor das 8.500 pesetas. O descenso será da orde das 3.200 pesetas nas revisións semestrais.
Préstamos de caixas
Outra referencia oficial, a correspondente aos préstamos CECA das caixas de aforros, tamén aumentou en xaneiro un cuarto de punto, tras a forte baixada de catro décimas de decembro, e colocouse nun 6%.
Aínda que as caixas aplican directamente a referencia CECA con algunha redución, e no caso dos tipos Míbor e Euribor establécense aumentos adicionais, os últimos seguen sendo os índices máis vantaxosos nos créditos hipotecarios.
