Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Economía doméstica

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Os tipos hipotecarios míbor e euribor baixan ao 2,7% e rozan o mínimo histórico

Ante este panorama, os analistas prevén que os prezos das vivendas novas mantéñanse á alza

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 19deFebreirode2003

Os tipos interbancarios míbor e euribor, referencias máis estendidas nos préstamos paira a compra de vivenda a interese variable, baixaron en xaneiro até o 2,70% e rozan xa o seu mínimo histórico tras oito meses consecutivos de descensos, segundo a estatística feita pública este martes polo Banco de España. Estes datos foran adiantados hai días polos expertos do mercado inmobiliario, conscientes de que a demanda de vivenda segue aumentando, aínda que a un ritmo máis sostido que ao longo de 2002.

Xaneiro, onde o euribor quedou fixado no 2,705% e o míbor no 2,703%, respectou a tendencia á caída dos tipos hipotecarios en España iniciada en xuño de 2002, despois de máis de medio ano de subidas consecutivas. Os índices tamén se mantiveron un mes máis (desde setembro) por baixo do valor oficial do diñeiro (o Banco Central Europeo fixouno por agora en 2,75%), o que podería favorecer un novo descenso nos tipos de cambio dentro da Unión Económica e Monetaria (UEM), baixada cuantificada en até o 0,5% e situada cerca do verán.

Con este panorama, os expertos prevén que o prezo das casas, lonxe de frearse, manteña a súa escalada, aínda que de forma menos acentuada que no último ano. Aínda que as cantidades a pagar pola vivenda son case prohibitivas paira unha porcentaxe considerable da poboación, a redución nos tipos de interese a pagar nas hipotecas axuda a que o esforzo económico non creza tan rápido. De feito, os créditos inmobiliarios concedidos por bancos e caixas de aforro aumentaron preto dun 40% ao finalizar 2002, mentres o seu volume crecía un 20%.

Hai xusto un ano, o míbor situábase no 3,475% e o euribor no 3,483%, é dicir, un 0,7% por encima dos valores actuais, que se sitúan no nivel máis baixo desde maio de 1999, cando o segundo deles alcanzou o seu mínimo histórico co 2,683%.

En canto ao resto de referencias, a dos préstamos CECA das caixas de aforro volveu emprender o camiño das subidas tras tres meses consecutivos de baixadas, paira situarse agora no 5,625 % (+0,125). Desta forma, confírmase que euribor e míbor seguen sendo os índices máis vantaxosos paira o cliente.

Doutra banda, os tipos medios de préstamos a máis de tres anos paira a compra de vivenda libre (referencia IRPH) reducíronse en algo máis dunha décima, paira quedar no 4,252%. Este tipo foi paira as caixas do 4,307%, fronte ao 4,490% do mes precedente, e do 4,190 paira os bancos, que en decembro pasado estaba no 4,253%. Por último, o Banco de España informa de que o rendemento no mercado da débeda pública entre dúas e seis anos colocouse en xaneiro no 3,520%, dúas décimas menos que no mes anterior.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións