Artigo traducido por un sistema de tradución automática. Máis información aquí.

Buscar piso de estudantes

Os servizos das universidades e Internet facilitan a procura deste tipo de aloxamento paira universitarios
Por Marta Vázquez-Reina 8 de Setembro de 2010
Img piso estudianteslistado
Imagen: The Pocket

Cada ano, miles de universitarios desprázanse a outras cidades paira proseguir os seus estudos. Aínda que o aloxamento preferido por estes e as súas familias nos primeiros cursos é, a miúdo, un colexio maior ou una residencia, os pisos compartidos son a opción maioritaria. Compañeiros, taboleiros de anuncios na facultade e contactos de amigos foron sempre a vía máis habitual paira atopar este tipo de hospedaxe. Con todo, hoxe en día a procura é máis fácil. Ademais dos servizos de aloxamento que facilitan a maioría das universidades aos seus alumnos, proliferan na Rede sitios especializados en pór en contacto a quen constitúen a oferta e demanda de pisos de estudantes.

Onde buscar?

Que carreira estudo? En que universidade? Despois de resolver estas dúas principais cuestións, os miles de universitarios que cada ano optan por iniciar os seus estudos nunha cidade lonxe do seu fogar familiar deben tomar outra decisión non menos relevante: onde aloxarse.

Buscar piso de estudantes é hoxe en día máis fácil que fai una década. Os servizos de aloxamento das universidades, ademais de proporcionar toda a información pertinente sobre as residencias e colexios maiores, adscritos ou non ao campus universitario, axudan aos seus alumnos de forma gratuíta a buscar un piso de aluguer compartido que se axuste ás súas necesidades e expectativas.

O servizo consiste nunha base de datos que serve de punto de encontro entre estudantes e particulares

O servizo consiste nunha base de datos que serve de punto de encontro entre estudantes e particulares que ofertan vivendas completas ou habitacións en pisos compartidos. O labor da universidade neste caso é actuar de intermediaria, sen ter ningunha responsabilidade no estado do aloxamento, o comportamento dos inquilinos ou o cumprimento dos pagos. Una vez contactadas ambas as partes, o acordo sobre as condicións e o contrato de aluguer estipúlano o estudante e o propietario do piso.

Estas bases de datos poden consultarse en xeral nas páxinas web das universidades, que contan cun buscador onde o estudante pode delimitar a súa procura segundo as súas preferencias: situación do piso, habitación individual ou compartida, servizos que ofrece, etc. Nalgúns casos, as universidades permiten tamén que outros alumnos que xa teñen un piso arrendado publiquen as súas ofertas de habitacións libres na vivenda.

Os estudantes poden acceder desde o propio campus á información sobre o parque de vivendas xestionado pola SPA

Ademais deste servizo de intercambio de información, as universidades tentan promover acordos e convenios con administracións estatais, autonómicas ou locais paira ofrecer condicións vantaxosas de aluguer á comunidade universitaria. É o caso dos recentes convenios coa Sociedade Pública de Aluguer (SPA) do Ministerio de Vivenda. Grazas a estes acordos, realizados por agora coa Universidade de Burgos, Complutense de Madrid, Selecta, Oviedo, Carlos III e Alcalá de Henares, os estudantes poden acceder desde o propio campus á información sobre o parque de vivendas xestionado pola SPA nas súas zonas de interese. Os contratos subscríbense a través da universidade e contan coas vantaxes que o resto de inquilinos que arrendan con esta sociedade estatal e, nalgúns casos, con condicións máis favorables.

Páxinas web especializadas

Nos últimos anos, a Rede converteuse nunha importante fonte de información paira quen buscan una vivenda en arrendamento, entre eles, os estudantes. Por mor desta demanda, xurdiron diferentes portais especializados en pór en contacto ás persoas interesadas:

  • Pisocompartido.com: este portal é un punto de encontro entre estudantes que buscan compañeiros paira compartir o seu piso e quen alugan una habitación. O servizo gratuíto permite navegar polos anuncios, contactar cos anunciantes ou publicar as ofertas. A procura pódese delimitar por zona xeográfica e por criterios como prezo, tipo de habitación e data de dispoñibilidade.
  • Pisosparaestudiantes.com: una web que permite buscar aloxamento paira estudantes nas categorías de habitacións, pisos ou residencias nas principais provincias españolas. A maioría das ofertas que se publican no portal son directas co propietario, sen intermediarios.
  • Espazo madrileño de ensino superior: o servizo “Vivenda Virtual” da Comunidade de Madrid propón aos universitarios que queiran instalarse nesta autonomía un buscador de aloxamentos de diferentes tipos. Na actualidade, conta con máis de 1.800 ofertas de habitacións en piso compartido, en familias, aluguer de pisos completos ou apartamentos individuais.Campusanuncios.com: o portal de clasificados Campus recolle máis de 180.000 anuncios de habitacións en aluguer paira estudantes. O interesado pode delimitar a súa procura por prezo e por localización. Tamén conta cunha extensa base de clasificados de ofertas de pisos ou casas en aluguer paira universitarios.
  • Pisoamedias.com: os universitarios poden buscar nesta web habitacións en aluguer en pisos de estudantes, en función da provincia de interese e o prezo que estean dispostos a pagar. Tamén é posible subir os anuncios de demanda de inquilinos paira habitacións libres.

    Tipos de aloxamentos

    Ao buscar aloxamento, a dúbida vira ao redor de dúas alternativas: piso compartido ou colexio maior e residencia. É habitual, sobre todo nos primeiros cursos, que os estudantes se decanten por estas dúas últimas opcións. En principio, proporcionan maior tranquilidade ás familias porque, ademais do aloxamento, dispoñen doutros servizos adicionais, como comedor ou limpeza, xunto con medidas e normas de control que se asemellan ás estipuladas no fogar familiar. Por outra banda, estes aloxamentos favorecen en gran medida a integración do alumno na nova contorna, posto que lles permiten coñecer e relacionarse con outros estudantes e participar nas actividades académicas ou outras que se organizan.

    Nos primeiros cursos é habitual que os estudantes opten polos colexios maiores ou residencias

    Con todo, o custo deste tipo de centros é elevado. Tal como revela a análise exclusiva realizado por EROSKI CONSUMER en 86 residencias e colexios maiores de 18 cidades españolas, estes aloxamentos supoñen un desembolso medio de entre 654 e 574 euros mensuais, en función dos servizos e instalacións. Un orzamento demasiado alto paira moitas familias que, ademais de facer fronte a estes gastos, deben destinar outras cantidades monetarias ao pago de matrículas, libros, transportes e outros materiais de estudo.

    Gastos dun piso

    Vivir nun piso compartido con outros estudantes é una opción moito máis económica. Segundo as ofertas consultadas por EROSKI CONSUMER, o custo medio dunha habitación neste tipo de aloxamentos oscila entre 150 e 300 euros. A diferenza a marca en xeral a cidade de residencia, a situación do piso (máis afastado ou próximo aos centros universitarios) e os servizos da comunidade (piscina, xardíns ou vixilancia). Para que a estancia sexa máis económica, pódese optar por compartir o piso con outros estudantes. Esta alternativa, aínda que reste intimidade ao universitario, pode abaratar os custos entre un 25% e un 50%.

    O estudante debe contar cun orzamento paira outros gastos que, en xeral, están incluídos no custo dun colexio maior ou residencia

    Pero isto é só o aloxamento. O estudante debe contar cun orzamento paira outros gastos que, en xeral, están incluídos no custo dun colexio maior ou residencia: a comida, limpeza ou outros servizos adicionais como conexión a Internet. A alimentación supón o maior investimento do universitario. Tal como apuntan os datos do Panel de Consumo da alimentación dentro do Fogar do Ministerio de Medio Ambiente, o gasto medio por persoa ao ano ascende a 1.449 euros, una media de 120,75 euros ao mes.

    O resto de gastos adicionais dun piso de estudantes medirase polas necesidades dos seus habitantes e o réxime de repartición que estipulen. Sempre resultará máis económico facer fronte á compra de alimentos e produtos de limpeza, ou a contratación dun servizo de conexión á Rede compartido entre todos os residentes, que abonalos de maneira particular.