Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Medio ambiente > Enerxía e ciencia

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Como conseguir un bo certificado enerxético de edificios

Coñecer os detalles do novo certificado de eficiencia enerxética para inmobles pode axudar a evitar posibles fraudes

Img certificadoenergeticoidae Imaxe: IDAE

O novo certificado de eficiencia enerxética de edificios, similar ao que levan desde hai tempo os electrodomésticos, é obrigatorio para vendedores e arrendadores desde o 1 de xuño. O certificado está a xerar moitas dúbidas entre os consumidores, e mesmo se informou de posibles fraudes. Este artigo explica canto pode custar un certificado enerxético de edificios, enumera as posibles fraudes, apunta que debe incluír e achega as claves para mellorar a eficiencia enerxética dun edificio.

Canto pode custar e ollo coas fraudes

Img
Imaxe: IDAE

José Luís López, coordinador de proxectos da Asociación de Ciencias Ambientais (ACA), sinala que non hai unha regulación que estableza o custo dos certificados de eficiencia enerxética de edificios. Por ter unha orientación dun servizo público, a Empresa Municipal da Vivenda e o Chan de Madrid anunciou que daría este servizo aos pisos ofertados na súa bolsa de aluguer por uns 182 euros. En canto ao tempo de creación dun certificado, López lembra que depende de moitos factores, pero cre que “o propio mercado, coñecendo a prema e a competitividade xerada, será capaz de emitir os certificados en poucos días”.

O consumidor debe ter coidado coas fraudes detectadas tras a entrada en vigor da norma que esixe o certificado de eficiencia enerxética de edificiosNo entanto, o consumidor debe ter coidado coas fraudes que xa se detectan tras a entrada en vigor da norma. Empresas que ofertan prezos máis baixos dos 100 euros, que garanten a máxima cualificación (A) ou que realizan a certificación a distancia deberían facer sospeitar a quen necesiten un destes documentos.

Por iso, do mesmo xeito que con calquera outro servizo que quere contratar unha persoa, é recomendable solicitar varios orzamentos e comparar criterios (calidade da atención, profesionalidade, información facilitada, etc.).

As comunidades autónomas son as institucións responsables de aplicar a normativa e, por iso, os seus órganos competentes deberían atender ao consumidor sobre calquera dúbida. Pola súa banda, o Instituto para a Diversificación e o Aforro da Enerxía (IDAE) ofrece un servizo de información ao cidadán: teléfono 913 14 66 73 (de 10:00 a 14:00 horas de luns a venres) e correo electrónico ciudadano@idae.es.

Que debe incluír un certificado enerxético de edificios

O IDAE posúe toda a documentación necesaria sobre como debe ser o certificado, así como os programas recoñecidos para facelo. Como mínimo, debe conter a seguinte información:

1. Identificación do edificio ou, no seu caso, a parte que se certifica (dirección, municipio, provincia, zona climática e referencia catastral).

2. Indicación do procedemento recoñecido utilizado para obter a cualificación enerxética. Achegarase a seguinte documentación:


  • Descrición das características enerxéticas do inmoble e demais datos necesarios para obter a cualificación enerxética do edificio (instalacións térmicas, envolvente térmica e, no sector terciario, ademais instalacións de iluminación e condicións de funcionamento e ocupación).

  • Normativa vixente, sobre aforro e eficiencia, en caso de existir, no ano de construción.

  • Descrición das probas, comprobacións e inspeccións levadas a cabo por técnico certificador.


3. Cualificación de eficiencia enerxética do edificio expresada mediante a etiqueta enerxética. Ademais da clasificación global, inclúense as cualificacións parciais de: calefacción, refrixeración, auga quente sanitaria e, no caso do sector terciario, iluminación.

4. Un documento que debe conter unha listaxe cun número suficiente de medidas de aforro enerxético, recomendadas polo técnico certificador.

O certificado terá unha validez de dez anos, aínda que o propietario pode actualizalo de forma voluntaria cando considere que se produciron variacións no edificio.

Claves para mellorar a eficiencia enerxética dun edificio

Un edificio que aproveita ao máximo a enerxía aforra diñeiro aos seus inquilinos e reduce o seu impacto ambiental. Para lograr unha alta eficiencia o IDAE recomenda actuar sobre:

  • a envolvente do edificio: cambiar as súas xanelas e vidros, illar a súa fachada e a súa cuberta.
  • os sistemas enerxéticos: substituír caldeiras ou equipos terminais (radiadores) por outras de alto rendemento, condensación, etc., así como os sistemas de control e xestión tanto de iluminación como de climatización. Segundo o experto da ACA, cambiar a clásica caldeira de gasoil ou gas natural por unha de biomasa nunha zona climática fría, como Burgos, onde a demanda de calefacción é moi elevada, logra de forma automática a clase enerxética A, aínda que non leve a cabo ningunha outra medida adicional.

Etiquetas:

nus-gl

RSS. Sigue informado

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións